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318 Forest Rd 355 pi² d'espace disponible • Bureau • Hurstville, NSW 2220
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Faits saillants
- Directly opposite Hurstville Railway Station and major bus interchange.
- Suitable for tutoring, general office, or medical use (STCA).
- Minutes’ walk to Westfield and local amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 355 pi² | Négociable | 54,53 $ CAD/pi²/an 4,54 $ CAD/pi²/mois 19 368 $ CAD/an 1 614 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 2
An excellent opportunity to lease an affordable first-floor office suite in a highly convenient location directly opposite Hurstville Railway Station and the major bus interchange. This property is ideal for small businesses, tutoring services, or medical consulting (STCA) seeking a cost-effective and accessible office solution in the heart of Hurstville. The suite offers an approximate lettable area of 33 m², featuring two partitioned offices with hand basins plus an open-plan office area. The property is air-conditioned for year-round comfort and is within walking distance to Westfield Hurstville, providing excellent amenity for staff and clients. Rental: $380 per week + GST Floor Area: Approx. 33 m² Zoning: Commercial (specific zoning not detailed in document) Availability: Now
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 355 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 788 pi² |
| Superficie totale disponible | 355 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 788 pi² |
À propos de la propriété
The property is part of a well-located commercial building offering excellent accessibility and practical office accommodation. Its proximity to major transport links and retail amenities makes it an attractive option for businesses seeking a convenient and cost-effective office in Hurstville.
Présenté par
318 Forest Rd
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