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318 Gordon St Lot • Terrain commercial • 45 Acres • 13 645 000 $ CAD • Fairmount, GA 30139
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Faits saillants de l'investissement
- Large industrial/manufacturing facility totaling approximately 260,000 SF across two buildings, originally constructed in 2006
- Two-building configuration: main building of ~170,000 SF with ~16' clear heights and ±3,100 SF of office space
- Significant on-site solar panel farm on an estimated ~25 acres, providing renewable energy infrastructure and potential cost offsets
- Situated on ~45 acres within an established industrial park in Gordon County, offering significant excess land for expansion or redevelopment
- Rail-served property with an active CSX rail spur, enhancing logistics and distribution capabilities
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 13 645 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 45,00 AC |
| Zonage | C-1 - Commercial général | ||
| Prix | 13 645 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 45,00 AC |
| Zonage | C-1 - Commercial général |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 13 645 000 $ CAD | Taille du lot | 45,00 AC |
| Prix par AC | 303 222,23 $ CAD |
| Prix | 13 645 000 $ CAD |
| Prix par AC | 303 222,23 $ CAD |
| Taille du lot | 45,00 AC |
THIS FACILITY IS LOCATED IN FAIRMOUNT, GEORGIA, ONLY 59 MILES FROM ATLANTA, 60 FROM CHATTANOOGA, TENN. THE FACILITY HAS A WORKING SPUR WITH CSX. THE MAIN BUILDING WITH 16 CLEAR CEILING HEIGHTS IS APPROXIMATELY 170,000 SQ FT WITH ABOUT 3100 OFFICE SPA
Description
CETTE INSTALLATION EST SITUÉE À FAIRMOUNT, GÉORGIE, À SEULEMENT 59 MILLES D'ATLANTA ET 60 DE CHATTANOOGA, TENN. L'INSTALLATION DISPOSE D'UNE VOIE DE DÉRIVATION FONCTIONNELLE AVEC CSX. LE BÂTIMENT PRINCIPAL AVEC UNE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 16 PIEDS FAIT ENVIRON 170 000 PIEDS CARRÉS AVEC ENVIRON 3100 PIEDS CARRÉS D'ESPACE DE BUREAU. LE DEUXIÈME BÂTIMENT FAIT PLUS DE 67 000 PIEDS CARRÉS AVEC UNE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 50 PIEDS, CONNECTÉ PAR UN CONVOYEUR. LE RESTE DES 45 ACRES, ENVIRON 25, EST UNE FERME SOLAIRE AVEC DUKE POWER. LES POSSIBILITÉS DE CENTRE DE DONNÉES SONT INFINIES.
Présenté par
318 Gordon St
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