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?? 318 Harding St, Danville, KY 40422 MFH 318 Harding St 5 Unité Immeuble d’appartements 484 718 $ CAD (96 944 $ CAD/Unité) 8,71% Taux de capitalisation Danville, KY 40422
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Building Size: ±3,872 SF (±1,936 SF per floor)
- Estimated Expenses: $12,700/Year (Utilities, Insurance, Taxes)
- Lot Size: 0.19 Acres (approx.)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property Overview
Turnkey 5-unit multifamily property located in Danville, KY. Each unit is a 1-bedroom / 1-bathroom layout. The property has undergone recent renovations and offers strong in-place income with low owner expenses.
Investment Highlights
Price: $350,000
Cap Rate: ~8.71% (Based on Actuals)
Gross Rent: $3,600/Month ($43,200/Year)
Estimated Expenses: $12,700/Year (Utilities, Insurance, Taxes)
Net Operating Income (NOI): $30,500/Year
Building Size: ±3,872 SF (±1,936 SF per floor)
Lot Size: 0.19 Acres (approx.)
Unit Mix: 5 Units – All 1 Bed / 1 Bath
Electric Meters: 4 (2 units share one meter)
Owner-Paid Utilities: Water, Sewer, Trash, and 1 Electric Meter
Recent Improvements
New dimensional shingle roof
New porcelain countertops
Updated tile work, flooring, and interior/exterior paint
New vinyl siding, gutters, and soffits
Location Highlights
Located in Danville, KY – a stable and growing Central Kentucky rental market
Close proximity to schools, retail, downtown, and major thoroughfares
Strong tenant demand and low vacancy market
Turnkey 5-unit multifamily property located in Danville, KY. Each unit is a 1-bedroom / 1-bathroom layout. The property has undergone recent renovations and offers strong in-place income with low owner expenses.
Investment Highlights
Price: $350,000
Cap Rate: ~8.71% (Based on Actuals)
Gross Rent: $3,600/Month ($43,200/Year)
Estimated Expenses: $12,700/Year (Utilities, Insurance, Taxes)
Net Operating Income (NOI): $30,500/Year
Building Size: ±3,872 SF (±1,936 SF per floor)
Lot Size: 0.19 Acres (approx.)
Unit Mix: 5 Units – All 1 Bed / 1 Bath
Electric Meters: 4 (2 units share one meter)
Owner-Paid Utilities: Water, Sewer, Trash, and 1 Electric Meter
Recent Improvements
New dimensional shingle roof
New porcelain countertops
Updated tile work, flooring, and interior/exterior paint
New vinyl siding, gutters, and soffits
Location Highlights
Located in Danville, KY – a stable and growing Central Kentucky rental market
Close proximity to schools, retail, downtown, and major thoroughfares
Strong tenant demand and low vacancy market
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 484 718 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 96 944 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,21 AC |
| Taux de capitalisation | 8,71% | Taille du bâtiment | 3 023 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1936/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 484 718 $ CAD |
| Prix par unité | 96 944 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,71% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 3 023 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1936/2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Residential |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 969,44 $ CAD | 774 |
1 1
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