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Mercerville Shopping Center 318 Highway 33 7 204–15 109 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Trenton, NJ 08619
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FAITS SAILLANTS
- The site offers great visibility and is easily accessible from I-295
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 7 204 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 16 | 7 905 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
318-378 Highway 33 - 1er étage - ste 13
Retail Space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
318-378 Highway 33 - 1er étage - ste 16
Retail space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- The site offers great visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Ace Hardware
- Party Fair
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 109 pi² | Façade | 718’ le Rt 33 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 115 228 pi² |
| Stationnement | 650 places | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1965 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Rtes. 33 & 533 |
| Superficie totale disponible | 15 109 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 650 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 718’ le Rt 33 |
| Superficie commerciale brute | 115 228 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction | 1965 |
| Rues transversales | Rtes. 33 & 533 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mercerville Shopping Center a été rénové en profondeur en 2015. Le centre commercial Mercerville est situé à l'intersection de la route 33 et du chemin Whitehorse-Mercerville (route 533) à Hamilton, au New Jersey, près de la zone des cinq points. La propriété est située dans un quartier de vente au détail achalandé, qui est soutenu par un quartier résidentiel densément peuplé. Le site offre une grande visibilité et est facilement accessible depuis l'I-295, la route 130 et la route 1.DÉTAILS Joignez-vous à Rite Aid, Party Fair, Ace Hardware, Retro Fitness, Customers Bank et plus encore ! Centre récemment rénové avec un mélange de locataires nationaux et locaux Profitez d'une grande visibilité et d'un accès facile 37 000 véhicules par jour à l'intersection de la Route 33 et de l'avenue White Horse dessert le marché de Hamilton, Mercerville /Robbinsville
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mercerville Shopping Center | 318 Highway 33
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