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John Rico Bldg 318 Main St 1 500–3 307 pi² d'espace disponible • Vacaville, CA 95688
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 500 pi² | Négociable | 33,47 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 50 202 $ CAD/an 4 184 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - F | 1 807 pi² | Négociable | 10,04 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 18 143 $ CAD/an 1 512 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
Located in the heart of Historic Downtown Vacaville’s premier retail district, 318 Main Street offers a versatile and professionally designed build-out perfect for retail or business services. The interior features an inviting, open-concept lobby and retail area, complemented by a private executive office and a large secondary room ideal for use as a conference center or collaborative workroom. Functional amenities include a dedicated kitchenette and a private, ADA-compliant restroom. As a significant added value, the suite includes direct access to 700 square feet of mezzanine storage at no additional charge. For businesses requiring expanded operations or logistics support, Suite A can be leased in conjunction with a contiguous 1,800-square-foot warehouse featuring a convenient drive-in, roll-up door. The property’s location provides unparalleled access to the vibrant culture and consistent foot traffic of downtown Vacaville. Situated just steps from a major city parking lots, the space is surrounded by a diverse mix of popular restaurants, boutiques, and essential business services. The building sits directly on the route of the seasonal Farmer’s Market, and various year-round events taking place at Town Square and the Andrews Park Creekwalk. This prime positioning allows a business to capitalize on the thousands of visitors drawn to the community’s signature events, including the annual Summer Concert Series, various seasonal festivals, and Vacaville's Christmas Tree Lighting celebration. This is a rare opportunity to secure a functional, flexible space in a high-visibility, community-centered destination.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage - F
Open warehouse located at the rear of 318 Main street (access on Trianon St.), with one (1) drive-in door. The warehouse may be leased alone or in conjunction with retail/office /storefront space facing Main Street.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- ONE (1) GRADE LEVEL DRIVE-IN DOOR
- LOCATED IN HEART OF HISTORIC DOWNTOWN VACAVILLE
- HEAVY FOOT TRAFFIC
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Bella Terra | Détaillant | 1 | - |
| Imagination Town | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 307 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2014 |
| Superficie totale disponible | 3 307 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2014 |
À propos de la propriété
The property’s location provides unparalleled access to the vibrant culture and consistent foot traffic of downtown Vacaville. Situated just steps from a major city parking lots, the space is surrounded by a diverse mix of popular restaurants, boutiques, and essential business services. The building sits directly on the route of the seasonal Farmer’s Market, and various year-round events taking place at Town Square and the Andrews Park Creekwalk. This prime positioning allows a business to capitalize on the thousands of visitors drawn to the community’s signature events, including the annual Summer Concert Series, various seasonal festivals, and Vacaville's Christmas Tree Lighting celebration. This is a rare opportunity to secure a functional, flexible space in a high-visibility, community-centered destination.
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