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318 McHenry Ave 6 063 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Modesto, CA 95354 1 971 886 $ CAD (325,23 $ CAD/pi²) 6,67% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% leased investment
- Located along Modesto's main corridor and adjacent to downtown
- Priced below replacement cost
Résumé de l'annonce
This leased investment is 100% occupied by AIM Higher, Inc. through November 30, 2030. The tenant has been in possession of the property since July 2021 and recently
renewed their lease for an additional five years. The lease is a Gross lease and there are 3% annual increases built into the rent schedule.
renewed their lease for an additional five years. The lease is a Gross lease and there are 3% annual increases built into the rent schedule.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 063 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2010
Prix
1 971 886 $ CAD
Prix par pi²
325,23 $ CAD
Taux de capitalisation
6,67%
Revenu net d’exploitation
131 475 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 063 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
PO, Modesto - Bureau professionnel
Stationnement
19 places (3,13 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- AIM Higher Inc.
- Soins de santé et assistance sociale
- 6 000 pi²
- 2,28 $ CAD
- Brut modifié
- Nov. 2031
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| AIM Higher Inc. | Soins de santé et assistance sociale | 6 000 pi² | 2,28 $ CAD | Brut modifié | Nov. 2031 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 111-05-67 | Évaluation des bâtiments | 321 572 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 467 365 $ CAD | Évaluation totale | 788 937 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
111-05-67
Évaluation du terrain
467 365 $ CAD
Évaluation des bâtiments
321 572 $ CAD
Évaluation totale
788 937 $ CAD
Contact
-
Bowen Cardoza -
Link Commercial Property Group
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
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1 de 1
Présenté par
318 McHenry Ave
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