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318 Military Rd 2 153 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cremorne, NSW 2090
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Faits saillants
- Direct Military Road frontage offering constant exposure
- Surrounded by thriving retail, dining, and service operators
- Close proximity to transport links and key surrounding suburbs
- High-visibility ground-floor positioning in the heart of Cremorne
- Strong pedestrian and vehicular traffic from a major Lower North Shore arterial
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 153 pi² | Négociable | 40,21 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 86 573 $ CAD/an 7 214 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
Position your business in the vibrant heart of Cremorne, one of Melbourne’s most dynamic and sought-after commercial precincts. This ground-floor tenancy offers exceptional visibility and accessibility, making it an ideal choice for businesses seeking a premium address within a thriving professional hub. The property features a generous open-plan layout of approximately 200 sqm, providing flexibility to tailor the space to your operational needs. Expansive street frontage ensures abundant natural light and outstanding signage opportunities, maximizing brand exposure to high pedestrian and vehicle traffic. Designed for convenience, the space includes existing kitchen amenities and dedicated male and female facilities, creating a functional and comfortable environment for staff and clients. Its strategic location offers seamless connectivity via public transport and proximity to an array of local cafes, dining options, and lifestyle amenities, enhancing the overall workplace experience. This is a rare opportunity to secure a versatile commercial space in Cremorne’s thriving business community. Bring your vision to life and establish your presence in a location that supports growth and success.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Salle de bains privée
- Excellent street visibility
- Expansive frontage
- Strong signage and brand exposure
- Flexible open-plan layout
- Abundant natural light
- Existing kitchen amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 153 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 153 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along one of Cremorne’s most prominent thoroughfares, this ground-floor shopfront at 318 Military Road delivers exceptional exposure and seamless accessibility for a wide range of retail or service-based uses. Featuring direct frontage to Military Road, the premises benefit from steady vehicular flow, strong pedestrian activity, and immediate visibility to thousands of daily commuters. Nestled within Cremorne’s vibrant commercial strip, the property is surrounded by established retailers, cafes, wellness operators, and daily-needs services, creating an ideal environment for businesses looking to enhance brand presence in a highly sought-after Lower North Shore location. The shopfront presents a clean, functional layout suitable for immediate occupation or customisation to suit bespoke operational requirements. Its strategic position provides quick connections to Neutral Bay, Mosman, North Sydney, and the Sydney CBD, offering strong catchment potential and consistent customer traffic. This is a rare opportunity to secure a high-exposure ground-floor com
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Entreprise non fournie
318 Military Rd
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