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318 N Florence St 1 631–20 386 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Casa Grande, AZ 85122
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 1 631 pi² | 12’ | 5-15 ans | 34,21 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 55 792 $ CAD/an 4 649 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3 | 1 928 pi² | 12’ | Négociable | 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 79 142 $ CAD/an 6 595 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5 | 1 827 pi² | - | Négociable | 28,73 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 52 498 $ CAD/an 4 375 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 6 | 3 000 à 7 500 pi² | 18’ | Négociable | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 184 720 $ CAD/an 15 393 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 7 | 3 000 à 7 500 pi² | 18’ | 5-15 ans | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 184 720 $ CAD/an 15 393 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
- SUITE 1 | 1,631 SF | INLINE - BRIGHT NATURAL LIGHT - EXPOSED HARDWOOD CEILING - FLORENCE ST FRONTAGE - QUICK SPEED TO MARKET - VANILLA SHELL DELIVERY NEW HVAC & DUCTWORK - IDEAL FOR BARBER, NAIL SALON, FITNESS, YOGA, PILATES, DANCE, MARTIAL ARTS, CLOTHING, PET GROOMERS
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 12’
- Cour
- - BRIGHT NATURAL LIGHT
- - EXPOSED HARDWOOD CEILING
- - FLORENCE ST FRONTAGE
- - QUICK SPEED TO MARKET
- - VANILLA SHELL DELIVERY NEW HVAC & DUCTWORK
1er étage, ste 3
- SUITE 3 | 1,928 SF | HARD CORNER ENDCAP - 813 SF EXCLUSIVE PATIO - BRIGHT NATURAL LIGHT - EXPOSED HARDWOOD CEILING - EXPOSED MASONRY WALLS - FLORENCE ST + 3RD ST FRONTAGE - GRAY SHELL DELIVERY - IDEAL FOR RESTAURANT, COFFEE SHOP, ICE CREAM SHOP, BEER/WINE BAR, CIGAR LOUNGE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’
- - 813 SF EXCLUSIVE PATIO
- - BRIGHT NATURAL LIGHT
- - EXPOSED HARDWOOD CEILING
- - EXPOSED MASONRY WALL
- - FLORENCE ST + 3RD ST FRONTAGE
- - GRAY SHELL DELIVERY
1er étage, ste 5
- ADJACENT TO COMMUNITY PATIO RESTROOMS - GRAY SHELL DELIVERY - IDEAL FOR SPEAKEASY, BEER/WINE BAR, CIGAR LOUNGE, ARCADE, GOLF SIMULATOR, ESCAPE ROOM
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Cour
- - PRIVATE SPEAKEASY LOUNGE
- - EXPOSED HARDWOOD CEILING
- - EXPOSED MASONRY & STONE WALLS
- - COMMUNITY PATIO FRONTAGE
- - ADJACENT TO COMMUNITY PATIO RESTROOMS
1er étage, ste 6
- 3RD ST + MARSHALL ST FRONTAGE - GRAY SHELL DELIVERY NEW ROOF INSTALLED DEC 2025 - IDEAL FOR EVENT VENUE, BREWERY DISTILLERY, BEER/WINE BAR, FITNESS, SPORTS TRAINING
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 18’
- - EXCLUSIVE OR COMMUNITY PATIO
- - 18' CLEAR HEIGHT CEILING
- - (2) ROLL-UP GARAGE DOORS
- - EXPOSED MASONRY WALLS
- - 3RD ST + MARSHALL ST FRONTAGE
- - GRAY SHELL DELIVERY NEW ROOF INSTALLED DEC 2025
1er étage, ste 7
- EXPOSED MASONRY WALLS - 3RD ST + MARSHALL ST FRONTAGE - GRAY SHELL DELIVERY NEW ROOF INSTALLED DEC 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 18’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dolce Beauty Co
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- 1
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- Pour Therapy Craft Cocktails
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- The Lab Studios
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dolce Beauty Co | - | 1 | - |
| Pour Therapy Craft Cocktails | - | 1 | - |
| The Lab Studios | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 386 pi² | Superficie commerciale brute | 22 828 pi² |
| Min. divisible | 1 631 pi² | Superficie totale du terrain | 0,72 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1951/2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 386 pi² |
| Min. divisible | 1 631 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 22 828 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,72 AC |
| Année de construction/rénovation | 1951/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Terminal is a vibrant “third space” featuring a curated selection of local restaurants, bars, retail shops, and entertainment centered around a large community patio in historic downtown Casa Grande. The name draws inspiration from the significant railroad history of the area. Casa Grande continues to attract top-tier companies such as Lucid Motors, Nikola, Frito Lay, Walmart, and Kohler which have developed manufacturing and distribution facilities in the area. This strong employment & economic base of +69k residents is underserved for quality dining and shopping experiences in a community focused space. The Terminal reflects the exciting transformation of the Casa Grande community.
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