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Roseville Prime Highway Visible Box Retail 318 N Sunrise Ave 24 775 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Roseville, CA 95661
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FAITS SAILLANTS
- Prime power center location next to Home Depot in a dense retail commercial corridor
- Strong retail submarket with high demographics
- New roof, high ceilings, ample parking
- Hwy 80 visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 24 775 pi² | Négociable | 27,80 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 688 740 $ CAD/an 57 395 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
24,775 square foot retail box store with high ceilings, new roof, loading docks, ample parking. Located next door to Home Depot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Close Proximity to Home Depot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Pet Club Food and Supplies
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 12
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Pet Club Food and Supplies | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 12 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 775 pi² | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,69/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 775 pi² |
| Superficie totale disponible | 24 775 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 24 775 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 5,69/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located directly adjacent to Home Depot within a high-traffic power center, the property benefits from direct highway exposure, drawing consistent consumer attention. 24,775 Sq Ft building featuring a new roof, high ceilings, ample parking, and loading dock, the building is ideally suited for a wide range of retail or showroom uses. Surrounded by a dense mix of national and regional retailers—including Home Depot, La-Z-Boy, Pacific Sales, Shane Company, 24-Hour Fitness, and numerous restaurants and shops—this location enjoys a high volume of traffic and synergy from neighboring businesses. Across the street, the Roseville Auto Mall, one of Northern California’s largest, brings a steady stream of traffic. Roseville is a premier retail market with robust demographics and high disposable income. This property presents a rare opportunity to establish a flagship presence in a thriving commercial hub.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Roseville Prime Highway Visible Box Retail | 318 N Sunrise Ave
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