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318 N Washington Ave 8 360 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Livingston, TX 77351 2 668 664 $ CAD (319,22 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Frontage along N Washington Ave (Business 59)
- Strong Local Growth and Investment Potential
- Prime Location Downtown near Courthouse and Local Shops
Résumé de l'annonce
Discover a unique commercial opportunity in the heart of downtown Livingston. Situated on ±0.49 acres, this property features a historic building constructed in 1920, offering architectural character and exceptional potential for adaptive reuse. Located along N Washington Ave with strong visibility and easy access to Hwy 190 and US 59 (I-69), the site is ideal for retail, office, boutique, café, professional services, event venue or mixed-use redevelopment. City utilities are available, and the surrounding area includes established businesses, civic buildings, and local traffic that supports steady customer flow. This rare combination of historic charm, strategic location, and commercial flexibility makes it an excellent choice for investors or owner-users seeking a standout property in a growing East Texas market. 'Lease Option Available'
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 360 pi²
Année de construction
1920
Prix
2 668 664 $ CAD
Prix par pi²
319,22 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,49 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
33 places (3,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
70’ sur East Church Street
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | L1400-0064-00 | Évaluation des bâtiments | 448 647 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 364 350 $ CAD | Évaluation totale | 812 997 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
L1400-0064-00
Évaluation du terrain
364 350 $ CAD
Évaluation des bâtiments
448 647 $ CAD
Évaluation totale
812 997 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
318 N Washington Ave
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