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318 Tribble Gap Rd 15 472 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Cumming, GA 30040 5 948 667 $ CAD (384,48 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Highgate Partners is pleased to exclusively present the opportunity to acquire
the Cumming Medical Center, a multi-tenant,14,643 RSF, Class “B” medical office
building located in Cumming GA, inside the Atlanta, GA MSA. Constructed in 1987
and renovated in 2000, this medical office investment is currently 100% leased
and offers a great location on the Cumming Downtown Square.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
15 472 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
5 948 667 $ CAD
Prix par pi²
384,48 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
446 150 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 320 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,36 AC
Zonage
CBD - Commercial
Stationnement
40 places (2,35 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Academy Orthopedics est au service de la communauté du Nord-Est de la Géorgie depuis plus de 25 ans. Le Dr Jesse Seidman et le Dr Trey Duckett s'efforcent d'acheter des articles d'essai pour l'excellence et offrent à la fois une expertise non chirurgicale et chirurgicale dans les soins orthopédiques. Avec trois emplacements à Cumming, Buford et Duluth et les privilèges hospitaliers à l'hôpital Northside et au Centre médical Gwinnett, les besoins individuels des patients sont satisfaits dans un environnement accueillant et personnalisé.

  • Northside Imaging
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Physiotherapy
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Select Medical est l'un des plus importants fournisseurs d'hôpitaux de rétablissement pour maladies graves, d'hôpitaux de réadaptation pour patients hospitalisés et de centres de réadaptation ambulatoires aux États-Unis. Guidés par leur mission d'offrir une expérience de soins exceptionnelle aux patients qui favorise la guérison et le rétablissement dans un environnement compatissant, leurs professionnels de la santé aident chaque jour à rétablir la qualité de vie de milliers de personnes et de leurs familles. Cofondée par Rocco A. Ortenzio et Robert A. Ortenzio en 1996, Select Medical a commencé en tant que fournisseur régional de réadaptation physique ambulatoire. La thérapie contractuelle a été ajoutée à l'offre de soins de santé spécialisés de l'entreprise en 1997, et a été rapidement suivie par l'introduction des soins aigus de longue durée en 1998. En 1999, Select Medical a fait l'une de ses plus importantes acquisitions en achetant NovaCare Physical Rehabilitation and Occupational Health.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Soins de santé et assistance sociale - - -
Northside Imaging Soins de santé et assistance sociale - - -
Physiotherapy Soins de santé et assistance sociale - - -
Soins de santé et assistance sociale - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
C15-052
Évaluation du terrain
175 009 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 501 612 $ CAD
Évaluation totale
1 676 621 $ CAD
  • ID d’inscription: 35488469

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 318 Tribble Gap Rd, Cumming, GA 30040

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