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318 W Shannon Pky Immeuble de 4 500 pi² • Spécialité • À vendre 7 294 980 $ CAD • Visalia, CA 93291
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Résumé de l'annonce
For access to the Data Room, please sign the following NDA:
https://bit.ly/bubble-zone
• Rare opportunity to purchase a turnkey operating express car wash built in 2022 priced well below replacement cost
• Built for high-throughput, the site features a 100' tunnel with a fully-loaded NCS equipment package, 2 paylanes, and 14 vacuum stations, all on 30,056 SF of land
• Highly visible site near N Dinuba Blvd, a heavily trafficked retail corridor, and in close proximity to Target, Vallarta Supermarkets, Ross, TJ Maxx, and numerous other national
and regional daily-needs retailers
• Equipped with structure-mounted solar panels, reducing utility overhead
• Absentee-run, established business in an expanding submarket indicates potential growth from more active management
• Bubble Zone Car Wash is available fee simple or subject to a long-term ground lease
• Eligible for bonus depreciation resulting in significant tax benefits for ownership
https://bit.ly/bubble-zone
• Rare opportunity to purchase a turnkey operating express car wash built in 2022 priced well below replacement cost
• Built for high-throughput, the site features a 100' tunnel with a fully-loaded NCS equipment package, 2 paylanes, and 14 vacuum stations, all on 30,056 SF of land
• Highly visible site near N Dinuba Blvd, a heavily trafficked retail corridor, and in close proximity to Target, Vallarta Supermarkets, Ross, TJ Maxx, and numerous other national
and regional daily-needs retailers
• Equipped with structure-mounted solar panels, reducing utility overhead
• Absentee-run, established business in an expanding submarket indicates potential growth from more active management
• Bubble Zone Car Wash is available fee simple or subject to a long-term ground lease
• Eligible for bonus depreciation resulting in significant tax benefits for ownership
Faits sur la propriété
| Prix | 7 294 980 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 1 621,11 $ CAD | Taille du lot | 0,69 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Année de construction | 2023 |
| Zonage | CMU | ||
| Prix | 7 294 980 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 621,11 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,69 AC |
| Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | CMU |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 079-071-036-000 | Évaluation des bâtiments | 569 588 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 091 471 $ CAD | Évaluation totale | 1 661 059 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
079-071-036-000
Évaluation du terrain
1 091 471 $ CAD
Évaluation des bâtiments
569 588 $ CAD
Évaluation totale
1 661 059 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
318 W Shannon Pky
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