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3180 Atlanta Hwy 13 278 pi² Commerce de détail Immeuble Athens, GA 30606 1 826 890 $ CAD (137,59 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Open plan and lots of natural light
- Three buildings with a capacity of approx. 262 kids
- Outparcel of a fully occupied shopping center which has Big Lots, Citi Trends, Dominos etc. Next to Walmart, ALDI, Publix super market
Résumé de l'annonce
Excellent Opportunity to PURCHASE FORMER DAYCARE BUILDINGS ON 1.5 ACRES Outparcel of a super busy shopping center. DAYCARE capacity of approx. 262 kids expandable upto 450 kids. Corner busy location. Currently vacant.
Unlock exceptional business potential with this expansive 1.5-acre commercial parcel on bustling Atlanta Highway. This highly visible outparcel, nestled within a thriving shopping center anchored by Big Lots, Citi Trends, and Domino's, enjoys prime exposure and significant daily traffic. Neighboring retail giants like Walmart, ALDI, and Publix further enhance its draw. Featuring three buildings, ample parking, and attractive landscaping, this former daycare center offers versatile space suitable for retail, restaurant, office, medical, entertainment, or continued daycare use. Capitalize on this strategic location and high-traffic flow to maximize your business success.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
13 278 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
1 826 890 $ CAD
Prix par pi²
137,59 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
182 689 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
C-G - Général Commercial
Stationnement
20 places (1,51 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Little Sea Academy
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Little Sea Academy | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 074-D-003-D | Évaluation des bâtiments | 165 407 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 459 798 $ CAD | Évaluation totale | 625 205 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
074-D-003-D
Évaluation du terrain
459 798 $ CAD
Évaluation des bâtiments
165 407 $ CAD
Évaluation totale
625 205 $ CAD
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Présenté par
3180 Atlanta Hwy
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