Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

929 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Walgreens | Dover, PA 3180 Carlisle Rd 14 820 pi² Commerce de détail Immeuble Dover, PA 17315 5 703 600 $ CAD (384,86 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Absolute NNN lease with ~5 years remaining and corporate Walgreens guaranty; no landlord responsibilities
Signalized corner with excellent visibility and 27,000+ VPD
6 miles from York with easy access to Route 30 and I-83

14,820 SF drive-thru on 2.13 acres with strong residual value and redevelopment potential
Positioned on Carlisle Road, a primary retail corridor with national tenants
90K+ population within 5 miles, strong incomes, and continued growth

Résumé de l'annonce

CBRE IS PLEASED TO EXCLUSIVELY PRESENT FOR SALE this Walgreens located in Dover, Pennsylvania, represents a rare opportunity to acquire a fee simple, absolute NNN-leased asset occupied by Walgreens (Walgreen Eastern Co., Inc.), one of the nation’s most recognized retail pharmacy operators. The property features a long-term, corporately guaranteed lease structure, offering passive ownership with no landlord responsibilities, capital expenditures, or maintenance obligations.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Pharmacie

Taille du bâtiment

14 820 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

5 703 600 $ CAD

Prix par pi²

384,86 $ CAD

Taux de capitalisation

10%

Revenu net d’exploitation

570 360 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,16

Taille du lot

2,07 AC

Zonage

CM - 373 - Retail - Single Occupancy

Stationnement

55 places (3,73 places par 1 000 pi² loué)

Affichage

Principaux locataires

Détaillant
-
-
-

Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.