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3180 Eldorado Pky 12 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble McKinney, TX 75070 À vendre 6,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Vente de placements au détail de premier plan
- Complexe commercial multilocataire de 12 000 SF
- Zone à fort trafic au large de la promenade Eldorado
- Taux de location de 85 %, taux de plafonnement pro forma de 6,47 %
- Baux en cours d'entrée en 2034 avec escalade
Résumé de l'annonce
Nous sommes heureux de présenter une occasion d'investissement au détail à locataires multiples située au cœur de McKinney, au Texas. Ce complexe commercial de 12 000 pieds carrés loué à 85 % se compose de cinq locataires et dispose d'un taux de plafonnement pro forma de 6,47 %. Avec des baux qui s'étendent jusqu'en 2034 et des augmentations de location prévues, cette propriété représente une excellente perspective d'investissement dans un marché en croissance rapide. Stratégiquement situé juste à côté de la promenade Eldorado, le site bénéficie d'un trafic important, avec plus de 27 000 véhicules qui passent chaque jour. Pour plus de détails, veuillez communiquer avec Ross Miller.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Taux de capitalisation
6,60%
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
38 places (3,17 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Cabinet IQ
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99,999 SF
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- Furkids & Friends
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- The Mutt Puddle
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- Zoom Room
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Cabinet IQ | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Furkids & Friends | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Proforma | - | 99,999 SF | - | - | ||
| The Mutt Puddle | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Zoom Room | - | 99,999 SF | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-1969-00A-16R1-1 | Évaluation des bâtiments | 3 486 793 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 751 555 $ CAD | Évaluation totale | 4 238 348 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-1969-00A-16R1-1
Évaluation du terrain
751 555 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 486 793 $ CAD
Évaluation totale
4 238 348 $ CAD
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Présenté par
3180 Eldorado Pky
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