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3180 Eldorado Pky 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McKinney, TX 75070
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Faits saillants
- 1,500 - 3,000 SF Retail Space Available
- Ample Parking
- 28,800+ VPD on Eldorado Parkway
- Prominent Building Signage
- Excellent Local Demographics
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 500 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3180 Eldorado Pky - 1er étage - ste 300
M&D CRE is pleased to present a premier 3,000 square foot retail opportunity along Eldorado Parkway in McKinney — a high-visibility, multi-tenant strip center positioned on one of the city’s most heavily trafficked corridors. With the flexibility to subdivide down to 1,500 square feet, the space features a mostly open floorplan, prominent building signage, and ample on-site parking. Ideal future uses include fitness, health & beauty, and professional office concepts. Located on Eldorado Parkway, a prominent thoroughfare in McKinney, this site offers a prime location just less than 2 miles from State Highway 121. The surrounding trade area is anchored by a strong mix of national and regional retailers — including Urban Air, Tom Thumb, Culver’s, and McDonald’s — driving steady consumer activity to the immediate vicinity. McKinney’s affluent demographics, strong household incomes, and rapid population growth further reinforce the long-term strength of this corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- 1,500 - 3,000 SF Retail Space Available
- Open Floorplan Layout
- 28,800+ VPD on Eldorado Parkway
- Prominent Building Signage
- Ample Parking
- Excellent Local Demographics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3180 Eldorado Pky, McKinney, TX 75070
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boarding Bungalow
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Mida LLC
- Services
- 1
- -
- Mutt Puddle
- Construction
- 1
- -
- SunstoneFIT
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Zoom Room
- Soins / Toilettage des animaux
- 77
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boarding Bungalow | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Mida LLC | Services | 1 | - |
| Mutt Puddle | Construction | 1 | - |
| SunstoneFIT | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Zoom Room | Soins / Toilettage des animaux | 77 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | 155’ le Eldorado Pky |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Stationnement | 38 places | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 38 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 155’ le Eldorado Pky |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
High-visibility, multi-tenant strip center positioned on one of the city’s most heavily trafficked corridors. With the flexibility to subdivide down to 1,500 square feet, the space features a mostly open floorplan, prominent building signage, and ample on-site parking. Ideal future uses include fitness, health & beauty, and professional office concepts. Located on Eldorado Parkway, a prominent thoroughfare in McKinney, this site offers a prime location just less than 2 miles from State Highway 121. The surrounding trade area is anchored by a strong mix of national and regional retailers — including Urban Air, Tom Thumb, Culver’s, and McDonald’s — driving steady consumer activity to the immediate vicinity. McKinney’s affluent demographics, strong household incomes, and rapid population growth further reinforce the long-term strength of this corridor.
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