Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3180 N Aurora Rd
Aurora, IL 60502
La Petite Academy - Aurora, IL · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- This asset is 100% leased to La Petite Academy on an Absolute Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities – ~4 years of term remaining.
- 6+ feeder elementary schools within a 5-mile radius: Gwendolyn Brooks Elementary, Young Elementary School, Gombert Elementary School etc.
- Ideally located just off N Aurora Rd, which sees over 19,686 VPD.
- Corporately backed by Learning Care Group, Inc., which is the 2nd largest for-profit childcare company in North America & a leader in early education.
- Total consumer spending on education and daycare exceeds $207 million annually within a 5-mile radius of this location.
- The childcare and early education industry is projected to grow at an annual rate of 5.0% over the next five years due to the rising population.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 10,425 SF La Petite Academy located at 3180 N Aurora Rd in Aurora, IL. This asset is 100% leased to La Petite Academy on an absolute triple net (NNN) lease with zero landlord responsibilities - ~4 years of term remaining, providing for a secure investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
10 425 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
4 868 926 $ CAD
Prix par pi²
467,04 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
365 169 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
25 places (2,4 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-17-111-029 | Évaluation des bâtiments | 654 760 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 96 965 $ CAD | Évaluation totale | 751 725 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-17-111-029
Évaluation du terrain
96 965 $ CAD
Évaluation des bâtiments
654 760 $ CAD
Évaluation totale
751 725 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
