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3180 N Aurora Rd
Aurora, IL 60502
La Petite Academy - Aurora, IL · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This Asset is 100% Leased to La Petite Academy on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities - 4.5 Years of Term Remaining
- 6+ Feeder Elementary Schools Within a 5-Mile Radius: Gwendolyn Brooks Elementary, Young Elementary School, Gombert Elementary School
- Ideally Located Just Off N Aurora Rd, Which Sees Over 19,686 VPD
- Corporately Backed By Learning Care Group, Inc., Which is the 2nd Largest For-Profit Childcare Company in North America
- Total Consumer Spending on Education and Daycare Exceeds $207 Million Annually Within a 5-Mile Radius of This Location
- The Childcare and Early Education Industry is Projected to Grow at an Annual Rate of 5.0% Over the Next Five Years
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 10,425 SF La Petite Academy Located at 3180 N Aurora Rd in Aurora, IL. This Asset is 100% Leased to La Petite Academy on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities - 4.5 Years of Term Remaining, Providing For a Secure Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
10 425 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
5 112 071 $ CAD
Prix par pi²
490,37 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
370 625 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
C
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-17-111-029 | Évaluation des bâtiments | 662 654 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 98 135 $ CAD | Évaluation totale | 760 788 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-17-111-029
Évaluation du terrain
98 135 $ CAD
Évaluation des bâtiments
662 654 $ CAD
Évaluation totale
760 788 $ CAD
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