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Clearwater Plaza 3180 W Clearwater Ave 1 248–12 126 pi² d'espace disponible • Kennewick, WA 99336
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Faits saillants
- High Traffic Count with Great Signage
- Great Tenant Mix
- Newly Remodeled
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 7 071 pi² | Négociable | 21,08 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 149 053 $ CAD/an 12 421 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B | 1 248 pi² | Négociable | 21,08 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 26 307 $ CAD/an 2 192 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste G | 2 537 pi² | Négociable | 21,08 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 53 479 $ CAD/an 4 457 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste N | 1 270 pi² | Négociable | 22,48 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 28 556 $ CAD/an 2 380 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
Monument Sign on one of the highest traffic count Avenues in all of Tri Cities. Large open reception area that can accommodate 23 chair waiting room, 7 dental operatory rooms, 12 medical rooms, 4 ADA Restrooms, Large Lab/Billing Open Area, Sterile Room, X-Ray Room, and a Break Room. Please do not disturb current Tenant. Space is available 2/1/2027. Please contact LA for Showing Instructions.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- High Traffic Count with Great Signage
- Newly Remodeled with LVP Flooring
- Great Tenant Mix
1er étage, ste B
Great location for a new or established business. Located off Clearwater with Monument Sign on one of the highest traffic count Avenues in all of Tri Cities. Reception Area, 1 ADA Restroom, 1 Medical storage room, 1 Lab, and 6 Exam Rooms. Please do not disturb current Tenant. Space is available 2/1/2027. Please contact LA for Showing Instructions.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- High Traffic Count with Great Signage
- Newly Remodeled with LVP Flooring
- Great Tenant Mix
1er étage, ste G
Large open office/retail with rear entrance, 1 ADA restroom, and kitchenette on Clearwater Avenue, one of the busiest avenues in Central Kennewick. well as on Suite. Cubicles can remain or be removed for new Tenant. Ample parking and huge sign on Clearwater, as well as on Suite. Please do not disturb Tenant and call LA for showing instructions.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- High Traffic Count with Great Signage
- Newly Remodeled
- Highly Visible Signage off Clearwater
1er étage, ste N
Great location for a new or established business. Located off Clearwater with Monument Sign on one of the highest traffic count Avenues in all of Tri Cities. Brand new remodel. Large open retail space with showroom windows, one office, and ADA restroom in the back. Please call LA for additional details.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High Traffic Count with Great Signage
- Newly Remodeled
- Great Tenant Mix
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 126 pi² | Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,34/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 42 402 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 126 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 42 402 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 4,34/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement idéal pour une entreprise nouvelle ou établie. Situé près de Clearwater avec une enseigne monumentale sur l'une des avenues les plus fréquentées de tout Tri-Cities. Grand espace de bureau ouvert, comprenant des bureaux privés, une salle de conférence, une salle de repos et une salle de rangement. Veuillez appeler LA pour plus de détails.
- Accès 24 heures
- Climatisation
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Présenté par
Clearwater Plaza | 3180 W Clearwater Ave
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