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3182 W 25th St 7 Unité Immeuble d’appartements 2 068 410 $ CAD (295 487 $ CAD/Unité) 7,09% Taux de capitalisation Cleveland, OH 44109
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Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield | CRESCO Real Estate is pleased to present the opportunity to acquire a fully stabilized, mixed-use investment property located at 3182 West 25th Street in Cleveland, Ohio. The property consists of seven (7) residential apartment units and two (2) street-level commercial suites, providing investors with a diversified income stream in one of Cleveland’s most active and rapidly evolving neighborhoods. The asset has undergone an extensive renovation, with ownership completing a comprehensive improvement program that upgraded virtually every major building component while preserving the property’s historic masonry structure. As a result, investors can acquire a turnkey asset with minimal near-term capital expenditure requirements. The commercial component is supported by long-term leases with contractual annual rent escalations, creating predictable income growth while complementing the stability of the residential units. Additionally, the property’s flexible residential leasing structure provides opportunities to capture future rental upside as units turn over and market rents continue to strengthen. Combining a highly visible location, diversified tenancy, significant capital improvements, and long-term income stability, 3182 West 25th Street represents an attractive opportunity to acquire a well-maintained mixed-use asset positioned for both dependable cash flow and future appreciation.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 068 410 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 295 487 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 7,09% | Taille du bâtiment | 8 778 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1920/2004 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | GR - General Retail | ||
| Prix | 2 068 410 $ CAD |
| Prix par unité | 295 487 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,09% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 8 778 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2004 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | GR - General Retail |
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Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007-33-051 | Évaluation des bâtiments | 196 367 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 161 $ CAD | Évaluation totale | 210 527 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007-33-051
Évaluation du terrain
14 161 $ CAD
Évaluation des bâtiments
196 367 $ CAD
Évaluation totale
210 527 $ CAD
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Présenté par
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