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3183 Collins Dr 4 450 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Merced, CA 95348 1 333 342 $ CAD (299,63 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Prime North Merced investment opportunity featuring five suites, a shared common area, and two bathrooms. Ideal for investors looking to increase returns by raising the cap rate, or for an owner-occupant seeking a versatile property. Contact us today for more details!
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 450 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 333 342 $ CAD
Prix par pi²
299,63 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 450 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
P-D - Planned Development
Stationnement
10 places (2,25 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Bike Score®
Très cyclable (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 236-230-005 | Évaluation totale | 943 441 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 216 347 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 727 094 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
236-230-005
Évaluation du terrain
216 347 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
727 094 $ CAD (2025)
Évaluation totale
943 441 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
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