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South Pointe Plaza 3183 State Road 3 1 600–5 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Castle, IN 47362
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FAITS SAILLANTS
- 3,550 SF and 1,600 SF (Can be combined for 5,150 SF) inline retail suites within the established South Pointe Plaza
- Excellent visibility with 217' of frontage along State Road 3
- Open showroom-style floor plan with stock/storage area and a private restroom
- Shadow-anchored by Walmart Super Center, driving strong and consistent traffic
- Signalized access for easy ingress/egress
- Pylon signage included, providing prime brand visibility
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3185 | 3 550 pi² | Négociable | 15,56 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 55 249 $ CAD/an 4 604 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3187 | 1 600 pi² | Négociable | 15,56 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 24 901 $ CAD/an 2 075 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3183-3191 State Road 3 - 1er étage - ste 3185
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3183-3191 State Road 3 - 1er étage - ste 3187
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 860
- International
- Kim Nails
- Onglerie
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 860 | International |
| Kim Nails | Onglerie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 150 pi² | Façade | 194’ le State Road 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Stationnement | 45 places | Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 150 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 194’ le State Road 3 |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located along busy State Road 3 next to Walmart Super-center, this high-visibility space offers outstanding exposure and easy access. The suite features a bright, open showroom, private restroom, and storage area—perfect for retail or service businesses. Enjoy excellent signage opportunities, ample parking (12.7/1,000 SF), and strong daily traffic in this thriving commercial corridor.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Pointe Plaza | 3183 State Road 3
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