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3185-3199 Delaware Ave 1 450 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Buffalo, NY 14217
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Faits saillants
- High Traffic
- Good Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3199 | 1 450 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services |
3185-3199 Delaware Ave - 1er étage - ste 3199
Motivated owner looking for a tenant in a busy part of Kenmore NY. High traffic area with a New Chevrolet store across the street ! Small Plaza with 1,450sf available 3199 Delaware Avenue Kenmore New York Please Contact Rich Santarsiero 716-863-8471 Space Size: 1,450 sq. ft. Features: •Could be used for any Retail or Office •Bathroom •Other plaza tenants: Sandwich Restaurant, H & R Block, Dance Studio, Laundromat,Hair solon •Ample off street parking •Across from Paddock Chevrolet
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 12’
- Bus Route
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3185-3199 Delaware Ave, Buffalo, NY 14217
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AIR Fine & Print
- Détaillant
- 1
- -
- Credit Union
- Finance et assurances
- 1
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- Greek On The Street
- Restaurant
- 1
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- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 761
- International
- Laundry Basket
- Services
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- Winny's
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AIR Fine & Print | Détaillant | 1 | - |
| Credit Union | Finance et assurances | 1 | - |
| Greek On The Street | Restaurant | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 761 | International |
| Laundry Basket | Services | 1 | - |
| Winny's | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Façade | 13 800’ le DELAWARE AVE |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 800 pi² |
| Stationnement | 44 places | Superficie totale du terrain | 0,73 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1940 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 44 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 13 800’ le DELAWARE AVE |
| Superficie commerciale brute | 13 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,73 AC |
| Année de construction | 1940 |
Caractéristiques et commodités
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3185-3199 Delaware Ave
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