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3185 Madison Hwy 9 258 pi² Bureau Immeuble Valdosta, GA 31601 1 308 605 $ CAD (141,35 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Attractive, functional, well-conditioned office building with plenty of space for any larger multiple-office user.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Corporate office of Landis International Inc. BUSINESS RELOCATING. 2-story main office has 7,956 sf with lobby, multiple offices, work areas, conference rooms, executive offices, restrooms, kitchen, pantry, break room, storage. 2nd floor has more offices, work areas, restrooms, vault, residential suite with LR, den, kitchen, bath (or convert to more work space), and multiple walk-in attic storage. Secondary building has 1302 sf for multi-use. Plenty of parking. Corner lot. Seller will re-draw rear property line just behind parking canopy to result in ±1.8-acre main lot, and will retain rear parcel - see aerial pics. Will also reserve a 10' easement on south property line for Madison Hwy access to rear parcel. Between I-75 Exit 11 and Valdosta Regional Airport with multiple daily jet service to/from Atlanta on Delta connector. Plat attached.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
17 107 $
|
1,85 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
17 107 $
|
1,85 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 107 $ |
| Annuel par pi² | 1,85 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 107 $ |
| Annuel par pi² | 1,85 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 258 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
1 308 605 $ CAD
Prix par pi²
141,35 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 629 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,80 AC
Zonage
C-G - Immeuble de bureaux
Stationnement
25 places (2,7 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0168-002 | Évaluation totale | 726 527 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 76 918 $ CAD | Impôts annuels | 17 107 $ CAD (1,85 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 649 609 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0168-002
Évaluation du terrain
76 918 $ CAD
Évaluation des bâtiments
649 609 $ CAD
Évaluation totale
726 527 $ CAD
Impôts annuels
17 107 $ CAD (1,85 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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3185 Madison Hwy
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