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Piccadilly Plaza 3186-3218 Sheridan Dr 1 073–3 704 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Amherst, NY 14226
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans un important corridor de vente au détail entre Whole Foods et Walmart
- Coin de la promenade Sheridan et de l'avenue Bailey
- Situé au cœur d'Amherst, à quelques minutes du Boulevard, du boulevard Mall et de l'Université de Buffalo
- DÉTAILLEURS CLÉS : Whole Foods, Walmart, BJ's Wholesale Club, HomeGoods, T.J. Maxx, Starbucks
- VÉHICULES PAR JOUR : 41 500 (Sheridan Dr et avenue Bailey)
- POPULATION : 546 900 (dans un rayon de 7 milles)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 631 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 073 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 704 pi² | Superficie totale du terrain | 2,86 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Superficie commerciale brute | 35 374 pi² | Rues transversales | N. Bailey Ave. |
| Superficie totale disponible | 3 704 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 35 374 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,86 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | N. Bailey Ave. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au coin de la promenade Sheridan et de l'avenue Bailey à Amherst, la ville la plus peuplée de l'ouest de l'État de New York, Piccadilly Plaza dessert une population dense de plus de 556 900 personnes dans un rayon de sept milles. Le centre offre une collection de magasins et de restaurants diversifiés, y compris Starbucks, Dickey Barbeque Pit et Sleep Number, et est stratégiquement situé parmi une grande variété d'autres commerces de détail, dont Whole Foods, Walmart, HomeGoods et T.J. Maxx.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Piccadilly Plaza | 3186-3218 Sheridan Dr
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