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Walgreens (Subleased to Dollar General) 3186 Harrison Ave 14 657 pi² Commerce de détail Immeuble Cincinnati, OH 45211 6 874 269 $ CAD (469,01 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Signalized, Hard Corner Intersection | High Traffic Area | Excellent Visibility & Access | Drive-Thru Equipped
- Western Hills Plaza | Western Village Shopping Center
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The Walgreens is currently subleased to Dollar General and has over 2 years of term remaining
• The asset is located at the signalized hard corner intersection of Harrison Avenue and Boudinot Avenue, providing the site with excellent visibility and frontage on two major thoroughfares as well as multiple access points
• Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd combine to average over 21,700 vehicles passing by daily, increasing consumer exposure to the site
• The asset is located at the signalized hard corner intersection of Harrison Avenue and Boudinot Avenue, providing the site with excellent visibility and frontage on two major thoroughfares as well as multiple access points
• Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd combine to average over 21,700 vehicles passing by daily, increasing consumer exposure to the site
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 657 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
6 874 269 $ CAD
Prix par pi²
469,01 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
601 557 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,37 AC
Zonage
T5N.SS-O - Commercial
Stationnement
65 places (4,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
567’ sur Harrison Ave
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 210-0077-0017 | Évaluation des bâtiments | 694 475 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 325 426 $ CAD | Évaluation totale | 1 019 901 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
210-0077-0017
Évaluation du terrain
325 426 $ CAD
Évaluation des bâtiments
694 475 $ CAD
Évaluation totale
1 019 901 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Walgreens (Subleased to Dollar General) | 3186 Harrison Ave
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