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Walgreens (Subleased to Dollar General) 3186 Harrison Ave 14 657 pi² Commerce de détail Immeuble Cincinnati, OH 45211 6 641 053 $ CAD (453,10 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Signalized, Hard Corner Intersection | High Traffic Area | Excellent Visibility & Access | Drive-Thru Equipped
- Western Hills Plaza | Western Village Shopping Center
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The Walgreens is currently subleased to Dollar General and has over 2 years of term remaining
• The asset is located at the signalized hard corner intersection of Harrison Avenue and Boudinot Avenue, providing the site with excellent visibility and frontage on two major thoroughfares as well as multiple access points
• Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd combine to average over 21,700 vehicles passing by daily, increasing consumer exposure to the site
• The asset is located at the signalized hard corner intersection of Harrison Avenue and Boudinot Avenue, providing the site with excellent visibility and frontage on two major thoroughfares as well as multiple access points
• Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd combine to average over 21,700 vehicles passing by daily, increasing consumer exposure to the site
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 657 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
6 641 053 $ CAD
Prix par pi²
453,10 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
597 677 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,37 AC
Zonage
T5N.SS-O - Commercial
Stationnement
65 places (4,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
567’ sur Harrison Ave
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 210-0077-0017 | Évaluation des bâtiments | 691 011 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 323 803 $ CAD | Évaluation totale | 1 014 814 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
210-0077-0017
Évaluation du terrain
323 803 $ CAD
Évaluation des bâtiments
691 011 $ CAD
Évaluation totale
1 014 814 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Walgreens (Subleased to Dollar General) | 3186 Harrison Ave
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