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Plaza Del Obispo 31862-31898 Del Obispo St 1 100–3 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Juan Capistrano, CA 92675
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité et accès pratique
- Zone aisée et très scolarisée comptant à la fois des cols blancs et des cols bleus
- À un pâté de maisons du centre-ville de San Juan Capistrano et de la mission historique
- Centre populaire ancré par Target (à venir - NAP), Marshalls et Dollar Tree)
- Situé entre deux grandes rampes de décollage I-5 (autoroute Ortega et Camino Capistrano)
- Intersection très fréquentée avec plus de 31 000 DPC
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 950 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 154 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
31862-31878 Del Obispo St - 1er étage - ste 120
Currently occupied by Basil Brazil Restaurant. Available with notice to tenant. ***DO NOT DISTURB TENANT*** call broker for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
31862-31878 Del Obispo St - 1er étage - ste 154
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Marshall's
- Ralph's
- RiteAid
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 050 pi² | Façade | 935’ le Del Obispo St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 133 040 pi² |
| Stationnement | 665 places | Superficie totale du terrain | 16,74 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 6 | Rues transversales | Del Obispo/Camino Capistrano |
| Superficie totale disponible | 3 050 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 665 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 935’ le Del Obispo St |
| Superficie commerciale brute | 133 040 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,74 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | Del Obispo/Camino Capistrano |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plaza Del Obispo est un centre commercial de quartier bien en vue au cœur de San Juan Capistrano avec un accès immédiat/visibilité à 5 autoroute et à proximité de l'attraction touristique Mission San Juan et Amtrak/Metrolink Stations.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Del Obispo | 31862-31898 Del Obispo St
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