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3187 Cleveland Ave 543 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, OH 43224
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FAITS SAILLANTS
- Prime location on Cleveland Avenue, one of Columbus’s busiest corridors
- Surrounded by national retailers, local shops, and service businesses
- Close proximity to dense residential neighborhoods, providing a strong customer base
- High daily traffic counts with excellent street visibility
- Versatile space suitable for retail, dining, office, or service-oriented operations
- Convenient access to major roads and commuter routes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 543 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
3187 Cleveland Ave – Columbus, OH Well-located commercial property along Cleveland Avenue, one of Columbus’s busiest thoroughfares. This site offers excellent street visibility, strong daily traffic, and convenient access from nearby residential neighborhoods and major roads. Surrounded by a mix of national retailers, local businesses, and service-oriented operators, the property benefits from steady customer flow and strong market demand. Its versatile layout makes it suitable for retail, dining, office, or service-based uses. With its prime location and growth potential, 3187 Cleveland Ave presents an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand their footprint in Columbus.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Prime location on Cleveland Avenue
- High daily traffic counts
- Surrounded by national retailers
- Versatile space suitable for retail
- Close proximity to dense residential
- Convenient access to major roads
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 543 pi² | Superficie commerciale brute | 543 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 543 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 543 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3187 Cleveland Ave – Columbus, OH Well-located commercial property along Cleveland Avenue, one of Columbus’s busiest thoroughfares. This site offers excellent street visibility, strong daily traffic, and convenient access from nearby residential neighborhoods and major roads. Surrounded by a mix of national retailers, local businesses, and service-oriented operators, the property benefits from steady customer flow and strong market demand. Its versatile layout makes it suitable for retail, dining, office, or service-based uses. With its prime location and growth potential, 3187 Cleveland Ave presents an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand their footprint in Columbus.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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3187 Cleveland Ave
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