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3187 Grand Concourse 33 Unité Immeuble d’appartements 19 091 240 $ CAD (578 522 $ CAD/Unité) 6,30% Taux de capitalisation Bronx, NY 10468
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Résumé de l'annonce
For Sale – 3187 Grand Concourse, Bronx, NY
3187 Grand Concourse is a newer construction 33-unit multifamily asset located along one of the Bronx’s most established corridors. The property is fully leased to Section 8 tenants, providing investors with complete rental stability through reliable, government-backed income.
The building also benefits from a favorable tax abatement, which reduces operating costs and enhances long-term returns. Built to modern standards, the property is in excellent condition, requiring minimal near-term capital investment.
With its combination of 33 units, 100% Section 8 tenancy, tax advantages, and high-quality construction, 3187 Grand Concourse offers a turnkey, low-risk investment opportunity in a resilient New York City rental market.
3187 Grand Concourse is a newer construction 33-unit multifamily asset located along one of the Bronx’s most established corridors. The property is fully leased to Section 8 tenants, providing investors with complete rental stability through reliable, government-backed income.
The building also benefits from a favorable tax abatement, which reduces operating costs and enhances long-term returns. Built to modern standards, the property is in excellent condition, requiring minimal near-term capital investment.
With its combination of 33 units, 100% Section 8 tenancy, tax advantages, and high-quality construction, 3187 Grand Concourse offers a turnkey, low-risk investment opportunity in a resilient New York City rental market.
Faits sur la propriété
| Prix | 19 091 240 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 578 522 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 6,30% | Taille du bâtiment | 25 522 pi² |
| Nombre d’unités | 33 | Nombre d’étages | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R8 - Quartier résidentiel à haute densité. | ||
| Prix | 19 091 240 $ CAD |
| Prix par unité | 578 522 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,30% |
| Nombre d’unités | 33 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 25 522 pi² |
| Nombre d’étages | 9 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | R8 - Quartier résidentiel à haute densité. |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Entreposage de vélo
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 33 | - | 697 |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très practicable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 064 153 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 170 586 $ CAD | Évaluation totale | 2 234 739 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
170 586 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 064 153 $ CAD
Évaluation totale
2 234 739 $ CAD
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Vidéos
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Présenté par
3187 Grand Concourse
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