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Walgreens 3188 Highway 278 NW 14 820 pi² Commerce de détail Immeuble Covington, GA 30014 9 783 033 $ CAD (660,12 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple-Net (NNN) Lease with Over 12 Years Remaining on Lease Term and Multiple Renewal Options
- 50,502 Residents within a Five-Mile Radius - Growing Trade Area in the Atlanta MSA
- Less Than One Mile from Piedmont Newton Hospital, a 107-Bed Facility Staffed by 800+ Employees and 500+ Physicians
- Corporate Guaranty by Walgreens, the Largest Drug Retailing Chain in the U.S.
- Hard Corner Location, Accessible by 45,000+ Combined Cars per Day via US Highway 278 and Elm Street NE
- Highly Visible and Easily Accessible Location Along US Highway 278
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Walgreens is an American pharmaceutical company which operates the largest drug retailing chain in the United States of America.
Covington is the county seat of Georgia's Newton County and is part of the Atlanta metropolitan area. The city's thriving downtown is home to boutiques, antique shops, and restaurants. Residents and visitors alike enjoy quiet residential areas, local parades, concerts in the park, and "Christmas in Covington."
Covington is the county seat of Georgia's Newton County and is part of the Atlanta metropolitan area. The city's thriving downtown is home to boutiques, antique shops, and restaurants. Residents and visitors alike enjoy quiet residential areas, local parades, concerts in the park, and "Christmas in Covington."
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 820 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2012
Prix
9 783 033 $ CAD
Prix par pi²
660,12 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
684 867 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,80 AC
Zonage
C1
Stationnement
66 places (4,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C021000020001A00 | Évaluation des bâtiments | 942 379 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 289 083 $ CAD | Évaluation totale | 1 231 462 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C021000020001A00
Évaluation du terrain
289 083 $ CAD
Évaluation des bâtiments
942 379 $ CAD
Évaluation totale
1 231 462 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Walgreens | 3188 Highway 278 NW
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