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Double Eagle Golf & Grille 31886 County Road 3 10 752 pi² Local d'activités Immeuble Eagle Bend, MN 56446 1 203 116 $ CAD (111,90 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

vivre, travailler, profiter du plein air, prendre congé d'hiver.. c'est une occasion clé en main.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

À vendre Terrain de golf inversé Double Eagle de 9 trous au nord-ouest de Twin Cites. Construit en 1983 et conçu par Joel Goldstrand, il est doté d'un parcours en or et d'un parcours vert. C'est une excellente occasion non seulement d'avoir une belle maison sur place, mais aussi une entreprise à gérer et à apprécier. Le prix comprend le terrain de golf, tout l'équipement nécessaire à l'entretien du terrain, un magasin professionnel, un bar-restaurant et un espace événementiel pour les mariages, etc. PLUS des locaux d'habitation. Ce parcours a été classé #13 dans le top 25... 9 trous en Amérique. 80 acres de terrain boisé pittoresque. Excellent moment de vivre, travailler et profiter du plein air. Exp. Date 5.29.2025.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 203 116 $ CAD	Taille du lot	80,00 AC
Prix par pi²	111,90 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 752 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	1981
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Showroom Bar (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	7,44/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C
Zonage	R-10 - Commercial/commercial, usage spécial, golf, restaurant, bar pro-shop, 80 acres de terrain de premier choix.

Prix	1 203 116 $ CAD
Prix par pi²	111,90 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Bar (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	80,00 AC
Aire du bâtiment louable	10 752 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1981
Location	Unique
Ratio de stationnement	7,44/1 000 pi²
Zonage	R-10 - Commercial/commercial, usage spécial, golf, restaurant, bar pro-shop, 80 acres de terrain de premier choix.

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

À PROPOS DE 31886 COUNTY ROAD 3 , EAGLE BEND, MN 56446

Situé dans le centre-nord du Minnesota. Parcours de golf public de 9 trous Double Eagle. Il s'agit d'un parcours inversé de 9 trous conçu par Joel Goldstrand, qui comprend 2 parcours de jeu distincts. Cette offre comprend non seulement le cours, mais aussi une boutique professionnelle, un bar et un restaurant. une salle à manger séparée pour les événements (mariage, etc.) PLUS a une très belle maison des propriétaires située au-dessus du pro-shop. Le prix comprend tout l'équipement, les voiturettes de golf, les tondeuses et l'équipement de restaurant. Il s'agit d'une occasion clé en main de posséder notre propre entreprise, d'avoir une belle maison et d'avoir quelques mois de congé en hiver pour se détendre. Raison pour laquelle les propriétaires de la vente prennent leur retraite et resteront dans les parages pour aider à la transition vers un nouveau propriétaire. Informations financières disponibles pour les acheteurs admissibles une fois que la propriété est consultée.