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Redwood Square 3189 King George Blvd 963–4 644 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Surrey, BC V4P 1B8
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial communautaire très fréquenté près de nombreux nouveaux ensembles de logements multifamiliaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 359 pi² | Négociable | 42,00 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 57 078 $ CAD/an 4 757 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2/3 | 2 322 pi² | Négociable | 42,00 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 97 524 $ CAD/an 8 127 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 963 pi² | 3-10 ans | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 43 335 $ CAD/an 3 611 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
Unité commerciale rénovée et fonctionnelle avec une excellente signalisation dans un centre commercial de quartier très fréquenté. De nombreux nouveaux projets résidentiels à distance de marche. Recherche des locataires tels que café, cabinet dentaire, pharmacie, physiothérapie, fleuriste, téléphonie cellulaire, UPS, services pour animaux et assurances.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 322 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 2/3
Petite unité commerciale rénovée et fonctionnelle avec une excellente visibilité dans un centre commercial de quartier très fréquenté. Les deux unités peuvent être combinées. Recherche de locataires tels que café, cabinet dentaire, pharmacie, physiothérapie, fleuriste, téléphonie cellulaire, UPS, services pour animaux et assurances.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 3
KING GEORGE RETAIL - Taille idéale et prix compétitif, centre commercial animé sur King George Blvd. Stationnement abondant pour les clients. Ancré par Rona, Banque Scotia et Anytime Fitness. Commerçants à proximité : Cactus Club, Starbucks, McDonald's, Save-On-Foods et HomeSense.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 322 pi² d’espace adjacent.
- Beaucoup de places de stationnement pour les clients
- Ancré par Rona et Anytime Fitness
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 449
- International
- M&M Food Market
- Supermarché
- 423
- National
- Scotiabank
- Banque
- 1 557
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 449 | International |
| M&M Food Market | Supermarché | 423 | National |
| Scotiabank | Banque | 1 557 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 644 pi² | Superficie commerciale brute | 13 888 pi² |
| Max. contigu | 2 322 pi² | Année de construction | 1993 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 4 644 pi² |
| Max. contigu | 2 322 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 888 pi² |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
KING GEORGE RETAIL - Taille idéale et prix compétitif, centre commercial animé sur King George Blvd. Stationnement abondant pour les clients. Locataires principaux : Rona, Banque Scotia et Anytime Fitness. Commerces à proximité : Cactus Club, Starbucks, McDonald's, Save-On-Foods et HomeSense.
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