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Plaza Del Obispo 31894-31896 Plaza Dr 954–25 858 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Juan Capistrano, CA 92675
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Faits saillants
- Superbe emplacement
- Walking distance to Mission San Juan Capistrano
- Tenants in surrounding centers include Trader Joe's, Marshalls & Target
- Rare big box opportunity with dock-high loading door
- Superb infill location
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-1 | 23 610 pi² | 5 ans | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 585 907 $ CAD/an 48 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-2 | 954 pi² | 5 ans | 41,36 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 39 458 $ CAD/an 3 288 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-5 | 1 294 pi² | 5 ans | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 58 872 $ CAD/an 4 906 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
31888-31890 Del Obispo St - 1er étage - ste B-1
Former Rite Aid
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
31888-31890 Del Obispo St - 1er étage - ste C-2
Formerly a weight loss center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
31888-31890 Del Obispo St - 1er étage - ste C-5
Formerly a weight loss center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Grand espace en ligne situé dans un centre dynamique et prospère au cœur de San Juan Capistrano. L'ancien Rite Aid est maintenant disponible pour un bail direct. Courriel pour plus de détails.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
Plaza Del Obispo | 31894-31896 Plaza Dr
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