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319-321 Main St 2 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Seneca, SC 29678
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Faits saillants
- Located in the heart of downtown Seneca with direct frontage on Main Street.
- Versatile layout suitable for retail, dining, bar, or office concepts.
- Features street-to-street access and dedicated parking in addition to free municipal lot nearby.
- Proximity to cultural and entertainment destinations, including Ram Cat Alley and the city’s Performing Arts Center.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 321 | 2 600 pi² | 3 ans | 28,02 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 72 855 $ CAD/an 6 071 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 321
For Lease a 2,600 SF retail space located at 321 Main Street in the heart of downtown Seneca. The space is in excellent condition and can be easily adapted for use as a restaurant, bar, office or retail. One of two commercial units in a building set in Historic Downtown Seneca. This location offers 34’ frontage on Main Street with street-to-street access to the rear on West North First Street. This space offers an open floor plan with restrooms and storage in the back. The property is located inside city limits and is zoned commercial by the city of Seneca. There is ample parking and a municipal lot directly across Main. The unit is fully heated and air-conditioned with private entrance and restroom facilities. The asking price is $20/SF NNN. This location is close to all city activities including the popular Ram Cat Alley, the new Performing Arts Center and open-air amphitheater. Contact Listing agents with any interest or to schedule a showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Historic building.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- X-Press Yourself Studios
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| X-Press Yourself Studios | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2011 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2011 |
| Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
321 Main Street in Seneca, South Carolina, is a commercial retail property with frontage on Main Street and rear access on West North First Street. It is located within the city’s commercial zoning area and includes parking on site with additional municipal parking across the street. The property is near Ram Cat Alley, the Seneca Performing Arts Center, and other downtown amenities.
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319-321 Main St
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