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319-325 State Route 10 1 400–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Hanover, NJ 07936
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | 30,36 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 42 498 $ CAD/an 3 541 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 200 pi² | Négociable | 30,36 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 66 782 $ CAD/an 5 565 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Legacy Commercial Realty, LLC is pleased to present space for lease located at 319-325 Route 10 in East Hanover. This property has 20 parking spaces (2.29/1,000 SF) it is located on heavily trafficked Route 10 with, 123 feet of frontage. Route 10 traffic counts are approximately 27,562 cars traveled daily and a population of over 1,000,000 in a 10-mile radius. Directly situated on the sought after Route 10 roadway and blocks away from Mount Pleasant Avenue. Very walkable with National tenant neighbors such as: Dominoes, McDonald's, Porsche and more. Available Immediately – 2 Spaces: 1,400 SF Space (14 feet x 10 feet) 2,200 SF Space (20 feet x 11 feet) These two spaces are easily accessible from Route 10 and with their store-front location – enjoy great visibility from the roadway. Significant amount of parking in front and behind of the shopping center , with back entrance access for all units. Each space is fit out with existing plumbing for bathroom use & existing fit out for electrical and lighting. Asking Price Per Sq. Ft: $22.00 / SF NNN $22.00 / SF NNN NNN charges are approx. $7.00 / SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Circulation routière, visibilité et façade directe.
1er étage
Legacy Commercial Realty, LLC is pleased to present space for lease located at 319-325 Route 10 in East Hanover. This property has 20 parking spaces (2.29/1,000 SF) it is located on heavily trafficked Route 10 with, 123 feet of frontage. Route 10 traffic counts are approximately 27,562 cars traveled daily and a population of over 1,000,000 in a 10-mile radius. Directly situated on the sought after Route 10 roadway and blocks away from Mount Pleasant Avenue. Very walkable with National tenant neighbors such as: Dominoes, McDonald's, Porsche and more. Available Immediately – 2 Spaces: 1,400 SF Space (14 feet x 10 feet) 2,200 SF Space (20 feet x 11 feet) These two spaces are easily accessible from Route 10 and with their store-front location – enjoy great visibility from the roadway. Significant amount of parking in front and behind of the shopping center , with back entrance access for all units. Each space is fit out with existing plumbing for bathroom use & existing fit out for electrical and lighting. Asking Price Per Sq. Ft: $22.00 / SF NNN $22.00 / SF NNN NNN charges are approx. $7.00 / SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Année de construction | 1962 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,29/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 904 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 904 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 2,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
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