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319-327 Person St 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fayetteville, NC 28301
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Faits saillants
- Two adjacent commercial suites totaling up to 3,600 square feet, available individually or combined.
- Flexible configuration supports retail, professional office, salon, or nonprofit uses.
- Two adjacent commercial suites totaling up to 3,600 square feet, available individually or combined.
- Immediate availability with on-site parking provided.
- True gross lease structure with no NNN charges, ensuring predictable occupancy costs.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 321 | 1 200 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 930 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 321
Can be leased with Suite 323 for a total of 3,600 square feet and a combined price of $3,600/Month.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 319-327 Person St, Fayetteville, NC 28301
- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Caribbean Express
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Caribbean Express | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1963/2014 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² | Rues transversales | N Kennedy St |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Année de construction/rénovation | 1963/2014 |
| Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Rues transversales | N Kennedy St |
À propos de la propriété
This property features two adjoining suites that provide flexible configurations to meet tenant needs. Each space offers functional layouts suitable for a range of commercial uses. The ability to lease suites individually or combine them makes this an excellent opportunity for growing businesses or those seeking scalable space. Located on Person Street in Fayetteville, NC, the property benefits from proximity to downtown, established neighborhoods, and major thoroughfares. The area supports a mix of commercial and residential uses, providing steady traffic and accessibility.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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319-327 Person St
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