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Centre Crossing 319-347 Centre Ave 1 144 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rockland, MA 02370
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 144 pi² | Négociable | 22,02 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 25 196 $ CAD/an 2 100 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
A versatile retail opportunity located along one of Rockland’s most traveled corridors, 331 Centre Ave offers strong visibility, steady traffic, and convenient access for both local residents and commuters. This storefront sits in a well-established commercial area surrounded by neighborhood businesses, dining, and service destinations, making it ideal for tenants looking to tap into a loyal local customer base. The space features an open, flexible floor plan suitable for a wide range of uses—boutique retail, specialty shop, professional services, wellness, or a small showroom. Large front windows provide excellent natural light and prominent signage potential directly on Centre Ave. On-site and nearby parking options make customer visits easy, and the property’s proximity to Route 123 and major area roads supports consistent foot and vehicle traffic. Key highlights: • High-visibility location on Centre Ave with strong daily traffic • Flexible layout adaptable to many business types • Large storefront windows for display and branding • Easy access and convenient parking • Surrounded by established local businesses and residential neighborhoods This space is well-positioned for a business seeking a central, accessible, and community-oriented location in Rockland.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- High Visibility Signage
- Ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Baking With Joy LLC
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- 7 911
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baking With Joy LLC | Restaurant | 1 | - |
| Best Way Brazilian Jiu Jitsu | Services | 1 | - |
| Dreadguru Salon & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Ez Mart | Stations d'essence | 329 | Régional |
| South Shore Fit Body Bootcamp | Services | 1 | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 911 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 144 pi² | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 144 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 7,9/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Centre Crossing | 319-347 Centre Ave
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