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319 7th Ave 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11215
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FAITS SAILLANTS
- Heavy pedestrian and vehicular traffic
- Near multiple subway lines (F, G, R) for convenient access
- Close proximity to popular neighborhood restaurants, cafes, and boutiques
- Surrounded by established retailers and dense residential buildings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 350 pi² | 5-10 ans | 330,43 $ CAD/pi²/an 27,54 $ CAD/pi²/mois 115 650 $ CAD/an 9 637 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Unlock the potential of your business in the heart of Park Slope! This highly visible ground-floor retail storefront offers exceptional foot traffic and exposure along bustling Seventh Avenue. Property Highlights: Address: 319 Seventh Avenue, Brooklyn, NY 11215 Frontage: Generous glass storefront for maximum visibility Ceilings: High ceilings create an open, inviting atmosphere Layout: Flexible open floor plan adaptable to a variety of uses Condition: Move-in ready with updated finishes Basement: Partial Features & Amenities: Prominent signage opportunities Heavy pedestrian and vehicular traffic Close proximity to popular neighborhood restaurants, cafes, and boutiques Near multiple subway lines (F, G, R) for convenient access Surrounded by established retailers and dense residential buildings Ideal For: Retail boutiques Specialty food shops Professional services Wellness shop Showroom Lease Terms: Competitive asking rent Flexible lease duration 5 year w/ 5 year extension. Don’t miss this chance to establish your brand in one of Brooklyn’s most desirable retail corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Generous glass storefront for maximum visibility
- High ceilings create an open, inviting atmosphere
- Flexible open floor plan
- Move-in ready with updated finishes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 350 pi² | Superficie commerciale brute | 7 088 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1891 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 088 pi² |
| Année de construction | 1891 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Libérez le potentiel de votre entreprise au cœur de Park Slope ! Ce local commercial en rez-de-chaussée, hautement visible, offre une excellente circulation piétonne et une exposition idéale sur la dynamique Seventh Avenue. **Points forts de la propriété :** Adresse : 319 Seventh Avenue, Brooklyn, NY 11215 Façade : Vaste vitrine en verre pour une visibilité maximale Plafonds : Plafonds hauts créant une atmosphère ouverte et accueillante Aménagement : Plan d’étage flexible, adaptable à une variété d’usages État : Prêt à emménager avec des finitions modernes Sous-sol : Partiel **Caractéristiques et commodités :** - Opportunités de signalisation de premier plan - Fort trafic piétonnier et véhiculaire - Proximité immédiate de restaurants, cafés et boutiques prisés du quartier - À proximité de plusieurs lignes de métro (F, G, R) pour un accès pratique - Entouré de commerces établis et de bâtiments résidentiels denses **Idéal pour :** - Boutiques de détail - Épiceries fines ou magasins spécialisés - Services professionnels - Magasins de bien-être - Salle d’exposition **Conditions de location :** - Loyer compétitif - Durée de bail flexible : 5 ans avec option de renouvellement de 5 ans Ne manquez pas cette opportunité d’établir votre marque dans l’un des corridors commerciaux les plus recherchés de Brooklyn.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Engel & Volkers Brownstone Brooklyn
319 7th Ave
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