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319 Duke Rd - The Villa at Chevy Chase Immeuble de 23 216 pi² • Soins de santé • À vendre 7 055 289 $ CAD • Lexington, KY 40502
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 24 one-bedroom street facing, courtyard facing, or corner rooms
- Lodge-style clubhouse and common areas with high-quality finishes
- Basement level with space for fitness and recreation
- Unit sizes 560-580 SF
- Resident lounge and main dining area with full commercial kitchen
- Large enclosed courtyard and garden area for residents’ enjoyment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to a rare, high-end residential or care facility opportunity in one of Lexington’s most desirable and walkable neighborhoods. Built in 2020 and nestled within the charming Chevy Chase area, this 24-unit, 23,216 SF property combines modern construction, thoughtful design, and exceptional flexibility. Originally designed and certified for assisted living, the layout and finishes also make it ideal for boutique apartments, medical housing, or other residential care uses.
Located just two miles from downtown Lexington and the University of Kentucky, residents enjoy quiet tree-lined streets, easy access to neighborhood shops, and a strong sense of community.
This property represents a turnkey Class-A opportunity for operators or investors seeking flexibility—whether as a senior housing facility, rehabilitation or behavioral health residence, or luxury multifamily community. Its modern construction, thoughtful layout, and premier location make it one of Lexington’s most adaptable and compelling offerings.
As part of the transaction, the seller may consider a short- term leaseback while the buyer implements their business plan. Please inquire with agent for more details.
Located just two miles from downtown Lexington and the University of Kentucky, residents enjoy quiet tree-lined streets, easy access to neighborhood shops, and a strong sense of community.
This property represents a turnkey Class-A opportunity for operators or investors seeking flexibility—whether as a senior housing facility, rehabilitation or behavioral health residence, or luxury multifamily community. Its modern construction, thoughtful layout, and premier location make it one of Lexington’s most adaptable and compelling offerings.
As part of the transaction, the seller may consider a short- term leaseback while the buyer implements their business plan. Please inquire with agent for more details.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 055 289 $ CAD | Taille du lot | 1,30 AC |
| Prix par lit | 293 970 $ CAD | Taille du bâtiment | 23 216 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre de lits | 24 |
| Type de propriété | Soins de santé | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance | Année de construction | 2020 |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - R-3, Quartier résidentiel prévu | ||
| Prix | 7 055 289 $ CAD |
| Prix par lit | 293 970 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 1,30 AC |
| Taille du bâtiment | 23 216 pi² |
| Nbre de lits | 24 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - R-3, Quartier résidentiel prévu |
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 94018250 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 8 141 808 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
94018250
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
8 141 808 $ CAD
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319 Duke Rd - The Villa at Chevy Chase
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