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319 E Buchanan St 20 911 pi² Commerce de détail Immeuble Prairie Grove, AR 72753 2 297 618 $ CAD (109,88 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Imhoff Commercial is pleased to present the exclusive listing for a Harps property located at 319 E Buchanan St Prairie Grove, AR 72753. This is an opportunity to acquire a single-tenant, absolute NNN-leased Harps Grocery in Prairie Grove, Arkansas — a rare combination of passive income, institutional-quality tenancy, and exceptional market positioning at an attractive 6.0% cap rate. The property is subject to a 15-year Absolute Net (NNN) lease, which commenced in 2016. The tenant operates over 150 stores in 6 states. All locations back the performance of the lease. The current annual rent is $100,800.
Investment Highlights:
Long-Term Absolute NNN Lease with no Landlord responsibilities
100% Absolute Net Leased to Harps Good Stores, Inc who operates 150+ locations.
Located in Northwest Arkansas, one of the fastest growing areas in the country
Original Lease Term: 15 Years
Rent Commencement Date: 6/16/2016
Lease Expiration Date: 1/1/2032
Lease Term Remaining: ± 6 Years
Increases: Flat through initial term and options
Options: Nine (9), 5-Year Options
Investment Highlights:
Long-Term Absolute NNN Lease with no Landlord responsibilities
100% Absolute Net Leased to Harps Good Stores, Inc who operates 150+ locations.
Located in Northwest Arkansas, one of the fastest growing areas in the country
Original Lease Term: 15 Years
Rent Commencement Date: 6/16/2016
Lease Expiration Date: 1/1/2032
Lease Term Remaining: ± 6 Years
Increases: Flat through initial term and options
Options: Nine (9), 5-Year Options
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
20 911 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2010
Prix
2 297 618 $ CAD
Prix par pi²
109,88 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
137 857 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,75 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
109 places (5,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 452 822 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 40 742 $ CAD | Évaluation totale | 493 564 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
40 742 $ CAD
Évaluation des bâtiments
452 822 $ CAD
Évaluation totale
493 564 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
319 E Buchanan St
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