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319 E Main St 1 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Norman, OK 73069
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Faits saillants
- Located in the Art Walk Corridor of Historic Downtown Norman with frontage on East Main Street.
- Expansive floor-to-ceiling windows provide abundant natural light and strong street visibility.
- Former salon space includes plumbing stubs, breakroom, office/private room, and ADA restroom.
- High-traffic area with daily counts of 21,911 vehicles on Main Street and 15,750 on South Porter Avenue.
- Historic tin ceiling tiles and 11.5-foot ceiling height create a distinctive interior aesthetic.
- Secure rear access with metal door and deadbolt; tenant responsible for utilities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 18,58 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 29 733 $ CAD/an 2 478 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
À propos de la propriété
This retail space offers a unique leasing opportunity in the heart of Historic Downtown Norman, positioned along the vibrant Art Walk Corridor. The property features a highly visible storefront with floor-to-ceiling windows that flood the interior with natural light, complemented by historic tin ceiling tiles for added character. Located on East Main Street just west of South Porter Avenue, the site benefits from strong traffic counts of over 21,000 vehicles per day on Main Street and 15,750 on Porter Avenue, ensuring consistent exposure. The interior layout is versatile and was previously configured as a salon, including plumbing stubs for two shampoo/pedicure bowls, a breakroom, an office/private room with sink, and an ADA-compliant restroom. Additional features include 11.5-foot ceilings, a commercial hot water tank, and a secure rear metal door with deadbolt. Tenants are responsible for utilities (total electric). This location is ideal for retail, service-oriented businesses, or boutique concepts seeking a high-traffic, walkable downtown environment.
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319 E Main St
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