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319 N Cleveland Ave 1 831–4 185 pi² d'espace disponible • Bureau • Loveland, CO 80537
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FAITS SAILLANTS
- Fully customizable open floor plan tailored to meet your specific business needs
- Exposed brick walls and metal trusses for an authentic industrial-modern aesthetic
- Expansive rooftop deck with stunning mountain views
- Dramatic wood-clad barrel ceilings that create a sense of openness and warmth
- Striking custom metalwork
- Just steps from a 460-space public parking garage for convenient access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 831 à 4 185 pi² | Négociable | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 132 573 $ CAD/an 11 048 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This iconic 1916 property has been masterfully reimagined, blending historic charm with modern sophistication to create a truly exquisite downtown masterpiece. The second and third floors are now available and ready to be customized to suit your ideal floorplan. This is a one-of-a-kind property designed to inspire and engage—perfect for attracting and retaining top talent. Located in the vibrant heart of Downtown Loveland, the property is surrounded by a dynamic mix of restaurants, breweries, bars, boutique shops, public plazas, art museums, theaters, hotels, and residential developments. With ongoing growth, several exciting projects underway, and a newly designed streetscape, downtown Loveland is poised to become an even more dynamic and sought-after destination.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 34 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 185 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Min. divisible | 1 831 pi² | Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1916 |
| Superficie totale disponible | 4 185 pi² |
| Min. divisible | 1 831 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Année de construction | 1916 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété emblématique de 1916 a été magistralement réimaginée, alliant le charme historique à une sophistication moderne pour créer un chef-d'œuvre véritablement exceptionnel au cœur du centre-ville. Les deuxième et troisième étages sont désormais disponibles et prêts à être personnalisés selon votre plan d'aménagement idéal. Il s'agit d'une propriété unique en son genre, conçue pour inspirer et engager—parfaite pour attirer et fidéliser les meilleurs talents. Située au cœur vibrant du centre-ville de Loveland, la propriété est entourée d'un mélange dynamique de restaurants, brasseries, bars, boutiques, places publiques, musées d'art, théâtres, hôtels et développements résidentiels. Avec une croissance continue, plusieurs projets passionnants en cours et un aménagement urbain récemment repensé, le centre-ville de Loveland est sur le point de devenir une destination encore plus dynamique et prisée.
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
319 N Cleveland Ave
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