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319 Nassau Rd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roosevelt, NY 11575
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 319 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 319
For Rent: 319 Nassau Road, Roosevelt, Long Island, NY. Prime turnkey restaurant space available for rent at $2,250/month (RE Tax Included), with 9 years remaining on the lease. The property comes fully equipped and ready for immediate operation. Features & Amenities: Full kitchen equipment, including an 8 x 3.5-foot hood, two fryers, rice cookers, microwave, slicer, grill, deep fryer, walk-in cooler, three freezers, warmer, showcase, a drink cooler box, mop washer, and a full sink. Small dining area with a few tables for dine-in service. Full basement and a backyard suitable for deliveries. Fully centralized heating and cooling system with a brand-new thermostat. Excellent condition, move-in ready. Location Highlights: Situated among established businesses, including a hardware store, convenience store, barbershop, deli, and other retail shops. Across the street from national chains, including Western Beef, providing high foot traffic and visibility. Financials & Operations: Weekly revenue is approximately $4,500. Key money: $129,000, which includes all equipment listed above. Monthly utilities (electric, gas, water) are approximately $1,300. Inventory costs for goods are approximately $700–$800 per week. Currently, family-operated with no employees, offering lower overhead. This is an excellent opportunity for a turnkey restaurant operation in a high-traffic area with outstanding exposure, minimal overhead, and fully equipped infrastructure.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Aarons Garage Doors
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- B & S Food, Inc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aarons Garage Doors | Détaillant | 1 | - |
| B & S Food, Inc | Administration publique | 1 | - |
| Bond-Bilt Garage Doors | Détaillant | 1 | - |
| China Lee Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| Hair Plus | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Hispanic Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 5 347 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 347 pi² |
| Année de construction | 1946 |
À propos de la propriété
For Rent: 319 Nassau Road, in Roosevelt, Long Island, NY Prime turnkey restaurant space available for rent $2,250/month (RE Tax Included) with nine years remaining on the lease. The property comes fully equipped and ready for immediate operation. Features & Amenities: Full kitchen equipment, including an 8 x 3.5-foot hood, two fryers, rice cookers, microwave, slicer, grill, deep fryer, walk-in cooler, three freezers, warmer, showcase, a drink cooler box, mop washer, and a full sink. Small dining area with a few tables for dine-in service. Full basement and a backyard suitable for deliveries. Fully centralized heating and cooling system with a brand-new thermostat. Excellent condition, move-in ready. Location Highlights: Situated among established businesses, including a hardware store, convenience store, barbershop, deli, and other retail shops. Across the street from national chains, including Western Beef, providing high foot traffic and visibility. Financials & Operations: Weekly revenue is approximately $3,500-$4,500. Key money: $129,000, which includes all equipment listed above. Monthly utilities (electric, gas, water) are approximately $1,300. Inventory costs for goods are approximately $700–$800 per week. Currently, family-operated with no employees, offering lower overhead. This is an excellent opportunity for a turnkey restaurant operation in a high-traffic area with outstanding exposure, minimal overhead, and fully equipped infrastructure.
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319 Nassau Rd
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