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8 units multi family 319 S 12th St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 008 722 $ CAD (251 090 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation Philadelphia, PA 19107
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Center City Location – Steps from Reading Terminal Market, Pennsylvania Convention Center, and major historic landmarks.
- Historic & Well-Maintained – Solid brick construction with character, delivering a 6.50% cap rate.
- Turnkey Investment – 3,975 SF, fully leased building on a 0.04-acre lot, zoned RM1, with strong in-place and pro forma returns.
- Attractive Price – $1,578,000 for a stabilized 8-unit multifamily asset.
Résumé de l'annonce
LOCATION DESCRIPTION
319 S 12th St is an 8-unit multifamily in Center City Philadelphia producing a 6.50% cap rate with in-place cash flow and significant upside. Below-market rents offer value-add potential through renovations and lease adjustments. This stabilized asset benefits from consistent occupancy, strong tenant demand, and minimal deferred maintenance. OM and rent roll available upon request.
Other Available Properties:
https://www.loopnet.com/Listing/1113-1115-Spruce-St-Philadelphia-PA/36175031/
https://www.loopnet.com/Listing/319-S-12th-St-Philadelphia-PA/36177097/
https://www.loopnet.com/Listing/238-S-22nd-St-Philadelphia-PA/36177193/
https://www.loopnet.com/Listing/Mix-Use-Building-with-Townhouse/36376035/
319 S 12th St is an 8-unit multifamily in Center City Philadelphia producing a 6.50% cap rate with in-place cash flow and significant upside. Below-market rents offer value-add potential through renovations and lease adjustments. This stabilized asset benefits from consistent occupancy, strong tenant demand, and minimal deferred maintenance. OM and rent roll available upon request.
Other Available Properties:
https://www.loopnet.com/Listing/1113-1115-Spruce-St-Philadelphia-PA/36175031/
https://www.loopnet.com/Listing/319-S-12th-St-Philadelphia-PA/36177097/
https://www.loopnet.com/Listing/238-S-22nd-St-Philadelphia-PA/36177193/
https://www.loopnet.com/Listing/Mix-Use-Building-with-Townhouse/36376035/
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Vues
- Cour
- Sous-sol
- Congélateur
- Jardin
- Eau chaude instantanée
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 1 706 $ CAD | 484 |
| 1+1 | 4 | 1 837 $ CAD | 733 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 881513700 | Évaluation totale | 1 771 591 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 531 477 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 240 114 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
881513700
Évaluation du terrain
531 477 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 240 114 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 771 591 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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8 units multi family | 319 S 12th St
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