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319 Wheeler Ave
Fort Smith, AR 72901
Industriel Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High visibility location with ~14,00 daily vehicles
Near civic buildings in downtown Fort Smith

Covered brick shelter/parking spaces

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located on Highway 255, Arkansas Truck Route, this property offers strong visibility. Average Daily Traffic vehicle count ~14,000 ADT (data provided by ARDOT 2024). The building was previously used as a Bosch fuel injection shop and includes a detached brick shelter. Great potential for future commercial or storage use. Situated near the Sebastian County Sheriff’s Office, Courthouse, Fort Smith Police Department, and the Convention Center. The building is to be sold-as-is.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1978
Sous-type de propriété	Service Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,69/1 000 pi²
Taille du lot	0,38 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Aire du bâtiment louable	11 621 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,38 AC
Aire du bâtiment louable	11 621 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1978
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,69/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot	16477-0006-00560-00	Évaluation des bâtiments	37 369 $ CAD
Évaluation du terrain	4 626 $ CAD	Évaluation totale	41 994 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

16477-0006-00560-00

Évaluation du terrain

4 626 $ CAD

Évaluation des bâtiments

37 369 $ CAD

Évaluation totale

41 994 $ CAD

ID d’inscription: 38334511
Date de mise sur le marché: 2025-11-05
Dernière mise à jour:
Adresse: 319 Wheeler Ave, Fort Smith, AR 72901

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