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319 York Rd 5 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Towson, MD 21204
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FAITS SAILLANTS
- Un restaurant indépendant de deux étages sur la route York, au cœur du centre-ville de Townson, au Maryland.
- À proximité du centre-ville de Towson, Cinemark, Whole Foods, Urban Outfitters, LA Fitness et World of Beer.
- Excellente base de consommateurs avec plus de 23 600 résidents et un revenu moyen du ménage supérieur à 107 000$ dans un rayon de deux milles.
- Les caractéristiques du restaurant comprennent une cuisine d'exposition, un four à pizza, une cuisine d'étui/livraison, une salle à manger privée et des toilettes séparées pour le personnel.
- Le Collège Goucher et l'Université Towson se trouvent à moins d'un mille de la propriété et abritent une population étudiante combinée de plus de 20 000 personnes.
- Excellente visibilité pour plus de 35 000 véhicules par jour qui passent près de la propriété sur le chemin York.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Newly built out restaurant on York Road next to Whole Foods and Raising Cane's.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 800 pi² | Superficie commerciale brute | 11 944 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 11 944 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 319 York Road est un restaurant autonome entièrement construit situé à Towson, au Maryland, une banlieue animée au nord de Baltimore et où se trouve l'Université Towson. Situé au coin du chemin York et de l'avenue W Chesapeake, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès immédiat aux commodités et de la proximité d'autres développements commerciaux importants, y compris le centre-ville de Towson, Cinemark et Circle East, un réaménagement mixte de Towson Circle. Le Collège Goucher (1 500 étudiants) et l'Université Towson (19 600 étudiants) se trouvent à moins d'un mille de la propriété. La propriété de deux étages est actuellement construite en tant que restaurant de quartier et dispose d'un grand coin salon ouvert, d'une salle à manger privée, d'une cuisine de transportion/livraison, d'un bureau, de toilettes séparées pour le personnel et d'une cuisine ouverte d'exposition. Un deuxième étage ouvert est accessible par des escaliers et un ascenseur et convient à une variété d'utilisations. Les deux étages peuvent être loués individuellement. Le 319 York Road bénéficie d'une zone commerciale riche et densément peuplée qui compte plus de 23 600 résidents et dont le revenu moyen des ménages dépasse 107 000$ dans un rayon de deux milles. Plus de 35 000 voitures passent chaque jour près de la propriété. De nombreuses stations d'autobus de la MTA entourent la propriété, et l'autoroute I-695 est à une courte distance en voiture.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
319 York Rd
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