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3190 Auto Center Cir 27 482 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stockton, CA 95212
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Faits saillants
- Glass-front design, open floor plan, high ceilings, strong natural light
- Waiting area with restrooms, seating, and service-counter visibility
- Private and semi-private offices for finance, sales, and management
- Surrounded by complementary dealerships and auto-related businesses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 27 482 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Ganas Auto Group
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ganas Auto Group | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 27 482 pi² | Superficie commerciale brute | 27 482 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 8,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 27 482 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 27 482 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 8,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Avison Young’s Automotive Properties Group is pleased to present 3190 Auto Center Circle, a rare opportunity to secure a high-visibility dealership site within Stockton’s established and thriving auto retail corridor. This former franchise facility offers a functional, ready-to-operate layout ideal for automotive sales, service operations, fleet users, or other vehicle-based businesses seeking strong exposure and seamless customer access. The property features expansive paved display areas, prominent street frontage, and efficient ingress/egress designed to support high customer volume and smooth operational flow. Positioned among national auto brands, service centers, and complementary retail, the site benefits from built-in traffic, strong daily activity, and a customer base already conditioned to shop the area for automotive needs. With flexible occupancy options and proximity to major transportation routes, 3190 Auto Center Circle is well-suited for users looking to establish or expand their presence in the Central Valley. Whether reactivated as a full dealership or adapted for a specialty automotive concept, fleet operation, or service-oriented business, this location delivers the visibility, convenience, and operational efficiency modern operators demand.
- Enseigne sur pylône
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