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3190 E Johnson Ave 15 119 pi² Local d'activités Immeuble Pensacola, FL 32514 2 540 645 $ CAD (168,04 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

Espaces Flex Floride Pensacola 3190 E Johnson Ave, Pensacola, FL 32514

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Faits saillants de l'investissement

  • Shadow Investment Grade Credit Tenant
  • Highly Sought-After Industrial Submarket and Attractive Florida Appeal
  • Recently Extended Lease
  • Below Market Rent
  • Strong Industrial Corridor
  • Significant LL Improvements & New Roof

Résumé de l'annonce

The property is located at 3190 East Johnson Avenue in Pensacola, Florida, and features a ±15,119-square-foot building situated on ±1.25 acres. The lease commenced in August 2025 and is structured as a five-year double net (NN) lease with 2.5% annual rent escalations and one five-year renewal option. Recent upgrades include full perimeter fencing, new exterior overhead doors, new HVAC units, new exterior concrete, and a full roof replacement completed in 2020 with a 15-year warranty.
In Association With Jason Long, FL License #BK3302956

Pièces jointes

DHL-Pensacola-ThirdParty

Faits sur la propriété

Prix 2 540 645 $ CAD Aire du bâtiment louable 15 119 pi²
Prix par pi² 168,04 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction/rénovation 1988/2020
Taux de capitalisation 6,25% Location Unique
Type de propriété Local d'activités Ratio de stationnement 0,79/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Distribution légère
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
 Nbre de quais à portes élevées/de chargement 4
Classe d’immeuble B Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Taille du lot 1,25 AC
Zonage HC/LI - Heavy Commercial and Light Industrial
Prix 2 540 645 $ CAD
Prix par pi² 168,04 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,25%
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Distribution légère
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,25 AC
Aire du bâtiment louable 15 119 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1988/2020
Location Unique
Ratio de stationnement 0,79/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage HC/LI - Heavy Commercial and Light Industrial

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • DHL Express
  • -
  • 15 119 pi²
  • -
  • Loyer supernet
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
DHL Express - 15 119 pi² - Loyer supernet -
1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 16-1S-30-1101-000-015 Évaluation des bâtiments 655 122 $ CAD
Évaluation du terrain 136 359 $ CAD Évaluation totale 791 481 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
16-1S-30-1101-000-015
Évaluation du terrain
136 359 $ CAD
Évaluation des bâtiments
655 122 $ CAD
Évaluation totale
791 481 $ CAD
(918) 803-4815

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Contact

  • ID d’inscription: 39463741

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3190 E Johnson Ave, Pensacola, FL 32514

Le Ferry Pass Local d'activités Propriété à 3190 E Johnson Ave, Pensacola, FL 32514, est actuellement disponible. Contacter Northmarq pour plus de renseignements.

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3190 E Johnson Ave
(918) 803-4815 x

3190 E Johnson Ave

Collin Meadors
(918) 803-4815

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