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Miramar Commerce Center 3190 S State Road 7 1 365–3 115 pi² d'espace disponible • Miramar, FL 33023
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Faits saillants
- Heavy Traffic
- Centrally Located
- High Visibility
- Grade A product
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Excellent retail / showroom opportunity located within an industrial flex property at 3190 S State Road 7 in Miramar. This unique space features approximately five private offices, open showroom area, private restroom, and storage space, making it ideal for showroom users, contractors, design studios, service businesses, or professional offices seeking exposure. The unit was previously occupied by a granite and stone showroom, offering a flexible layout suitable for a variety of retail or office uses. Positioned directly on State Road 441 with strong visibility and prominent signage opportunities, the property benefits from excellent traffic exposure and convenient access to Florida’s Turnpike and I-75, providing connectivity throughout Broward and Miami-Dade counties. Located in a high-demand commercial corridor surrounded by industrial users, retail businesses, and service providers, this space is ideal for companies looking to combine office, showroom, and operational presence in one strategic location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 12A | 1 750 pi² | 2 ans | 39,78 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 69 612 $ CAD/an 5 801 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - 12A
| Taille |
| 1 750 pi² |
| Terme |
| 2 ans |
| Taux de location |
| 39,78 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 69 612 $ CAD/an 5 801 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Excellent retail / showroom opportunity located within an industrial flex property at 3190 S State Road 7 in Miramar. This unique space features approximately five private offices, open showroom area, private restroom, and storage space, making it ideal for showroom users, contractors, design studios, service businesses, or professional offices seeking exposure. The unit was previously occupied by a granite and stone showroom, offering a flexible layout suitable for a variety of retail or office uses. Positioned directly on State Road 441 with strong visibility and prominent signage opportunities, the property benefits from excellent traffic exposure and convenient access to Florida’s Turnpike and I-75, providing connectivity throughout Broward and Miami-Dade counties. Located in a high-demand commercial corridor surrounded by industrial users, retail businesses, and service providers, this space is ideal for companies looking to combine office, showroom, and operational presence in one strategic location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Conforme DDA
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 12A | 1 750 pi² | 2 ans | 39,78 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 69 612 $ CAD/an 5 801 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 4 | 1 365 pi² | 1-3 ans | 42,62 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 58 176 $ CAD/an 4 848 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 2026-08-01 |
1er étage - 12A
| Taille |
| 1 750 pi² |
| Terme |
| 2 ans |
| Taux de location |
| 39,78 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 69 612 $ CAD/an 5 801 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 4
| Taille |
| 1 365 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 42,62 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 58 176 $ CAD/an 4 848 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage - 12A
| Taille | 1 750 pi² |
| Terme | 2 ans |
| Taux de location | 39,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excellent retail / showroom opportunity located within an industrial flex property at 3190 S State Road 7 in Miramar. This unique space features approximately five private offices, open showroom area, private restroom, and storage space, making it ideal for showroom users, contractors, design studios, service businesses, or professional offices seeking exposure. The unit was previously occupied by a granite and stone showroom, offering a flexible layout suitable for a variety of retail or office uses. Positioned directly on State Road 441 with strong visibility and prominent signage opportunities, the property benefits from excellent traffic exposure and convenient access to Florida’s Turnpike and I-75, providing connectivity throughout Broward and Miami-Dade counties. Located in a high-demand commercial corridor surrounded by industrial users, retail businesses, and service providers, this space is ideal for companies looking to combine office, showroom, and operational presence in one strategic location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage - 4
| Taille | 1 365 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 42,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-08-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Le 3190 Commerce Center est un centre de quartier combinant entrepôts flexibles et espaces commerciaux, situé sur la très fréquentée route South State Road 7, à l'angle de SW 32nd Street. Ce secteur est un pôle important d'activités commerciales et industrielles. Ce bâtiment commercial rénové de 34 700 pieds carrés, situé au 3190 S State Rd 7, propose des espaces de vente au détail ainsi que des baies d'entrepôt. Il a été intégré au projet de Développement Économique et Commercial de la Ville de Miramar en 2020, dans le cadre du programme de subvention communautaire (Community Development Block Grant - CDBG). Ce site offre amplement d'espace pour organiser votre entreprise et optimiser l'aménagement intérieur pour une efficacité maximale. La signalisation de rue est excellente et bien visible depuis la très fréquentée S State Rd 7 (S-SR 7, 441), qui bénéficie d'une exposition à plus de 52 500 véhicules en moyenne par jour!
Faits sur l’installation entrepôt
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- Détaillant
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Miramar Commerce Center | 3190 S State Road 7
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