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3191 Commonwealth Dr 199 598 pi² d'espace disponible • Industriel • Dallas, TX 75247
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Faits saillants
- 20-foot clear height provides efficient vertical clearance for racking and storage.
- 20 dock doors and four (4) drive-in doors support efficient shipping and receiving.
- Approximately 153 parking spaces for employees and visitors.
- Heavy power via two services — 3,000 amps each at 277/480-volt, 6,000 amps total.
- 67,615 square feet of climate-controlled warehouse space for temperature-sensitive storage or operations.
- Positioned at the confluence of Interstate 35E, TX 114/183, and Irving Boulevard for strong last-mile connectivity.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 199 598 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-08-01 |
1er étage
| Taille |
| 199 598 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage
| Taille | 199 598 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Aperçu de la propriété
Positioned at the southern gateway to the Brookhollow Industrial District, 3191 Commonwealth sits at the confluence of Interstate 35E, TX 114/183, and Irving Boulevard. This is one of the most strategically connected infill locations in Dallas. Available for lease immediately, the building offers nearly 200,000 square feet of well-equipped industrial space suited for distribution, logistics, or light manufacturing users. The property sits at the crossroads of Brookhollow's established industrial base and the energy driving the neighboring Dallas Design District, Medical District, and Pegasus Park. With Love Field minutes away and the Dallas CBD skyline visible from the site, 3191 Commonwealth offers the rare combination of urban infill access and true last-mile positioning that the market demands.
Faits sur l’installation entrepôt
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- 1ᵉʳ
- Kasmir Fabrics
- Fabrication
Brochure marketing
À propos du quartier Brookhollow Ouest
Le sous-marché industriel de West Brookhollow se trouve au centre géographique du métroplex Dallas-Fort Worth. Intersectée par des routes commerciales clés telles que les routes 183 et 114 de l'État du Texas, la boucle 12 et, peut-être plus important encore, l'I-35W, la région est une destination populaire pour les entreprises de distribution depuis des décennies.
Étant l'un des premiers centres industriels de banlieue de Dallas, la majorité du stock de West Brookhollow se trouve dans des sites industriels de petite et moyenne taille et des bâtiments flexibles d'un millésime plus ancien. Le plus grand groupe de ces bâtiments se trouve le long de l'autoroute John Carpenter près de l'ancienne ligne Chicago, Rock Island & Pacific Railroad achetée par la ville de Dallas et Fort Worth au milieu des années 1980. D'autres carrefours sont concentrés de l'autre côté de la rivière à Irving.
Fruit de cycles de construction antérieurs, ce sous-marché est relativement bien isolé des pressions du côté de l'offre qui ont eu des répercussions sur bon nombre de ses homologues de Dallas-Fort Worth. Bien que l'espace soit parfois dégagé pour faire place à de nouveaux aménagements, les options sont assez limitées en raison de la prolifération de parcelles plus petites, dont beaucoup sont occupées par des propriétaires-utilisateurs.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Hôtels |
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|---|---|
| Spark by Hilton |
100 Pièces
3 route min.
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| Hampton by Hilton |
90 Pièces
3 route min.
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| Crowne Plaza |
354 Pièces
4 route min.
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| Wingate by Wyndham |
89 Pièces
5 route min.
|
| Tru by Hilton |
152 Pièces
5 route min.
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Équipe de location
Équipe de location
Chase Miller, Principal/Executive Vice President
Anna Pierce-Miller, Associate
Dans son poste actuel, elle aide à faciliter la vente, la location ou l'achat de propriétés utilisées à des fins industrielles. Travailler en étroite collaboration avec les clients pour comprendre leurs besoins, identifier les propriétés appropriées (comme les entrepôts, les installations de fabrication, les centres de distribution), négocier des ententes et superviser les transactions avec Chase Miller. Leur marché d'intérêt se concentre sur le Brookhollow and Design District Hub de Dallas.
À propos du propriétaire
Présenté par
3191 Commonwealth Dr
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